兵庫県丹波篠山市吹上の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [15694252] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県丹波篠山市吹上

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

福知山線篠山口徒歩63分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催即日案内可能です！駐車が二台可能な2LDKの住宅です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】駐車スペースです。一部塀を解体し、並列二台駐車可能になります。
【リフォーム中】外観の別角度です。外壁・屋根塗装を行います。庭木もすべて伐採します。角地の住宅なので、明るい空間になりますよ。
前面道路は約7ｍあるので、日々の駐車はストレスなく行うことできますよ。
【リフォーム中】3LDKの使い勝手の良い住宅です。
【リフォーム中】リビングです。キッチンスペースと洋室を繋げてLDKに変更します。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】リビングの別角度です。南面なので、明るい空間になりますよ。
【リフォーム中】キッチンです。新品のシステムキッチンに交換します。食洗器付きなので、ご負担も軽減されますね。
【同仕様画像】キッチンは新品に交換します。幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】キッチンには食洗機を設置予定です。
【リフォーム中】洗面脱衣室です。新品の洗面化粧台に交換します。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】浴室です。新品のユニットバスに交換します。一坪タイプに拡張しますので、ゆったりと入浴できますよ。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【リフォーム中】トイレです。新品のトイレに交換します。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】玄関ドアです。新品の玄関ドアに交換します。
【リフォーム中】玄関ホールです。新品のシューズボックスを新設します。
【リフォーム中】一階廊下です。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】階段です。新品の手すりに交換します。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】二階廊下です。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】二階洋室（6帖）です。和室から洋室に変更します。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】二階北東洋室（4.5帖）です。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】二階南側洋室（4.5帖）です。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】分電盤です。新品に交換を行います。
【リフォーム中】バルコニーです。南西向きなので、洗濯物を干すには最適ですね。クリーニングを行います。
【リフォーム中】給湯器です。新品の給湯器に交換します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	兵庫県丹波篠山市吹上96-4
交通	福知山線篠山口徒歩63分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	76.88m²	土地面積	144.70m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 7m、北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年6月 (築44年)
登録日	2023年12月8日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 7m ) ( 公道北東 4m ) 【リフォーム中】水回り交換工事だけではなく、外壁・屋根塗装まで行いますので、気持ちよく新生活をスタートできますよ。篠山口駅より車で10分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岡野小学校 1,900ｍ
中学校	篠山中学校 2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福知山店カチタス　福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27363-2305
物件番号: 1220480000344
自社管理番号: 569265
無料通話: 0037-634-56697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。