岐阜県大垣市林町10丁目の中古一戸建て 1,899万円 5LDK [15694245] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県大垣市林町10丁目

価格： 1,899万円

間取り： 5LDK

交通情報：

東海道本線大垣徒歩18分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催南東角地、駐車2台可。北小まで約900ｍ、大垣駅まで約1400ｍです。約18帖のLDKを新設いたします。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行っております。
【リフォーム中】北西側から見た外観です。外壁は塗装を行っております。
【間取り図】リフォーム後の間取り図（予定）です。約18帖のLDKを新設。2階にもトイレがあるのはうれしいですね。
【リフォーム中】1階ダイニングキッチンだったお部屋は居室に変更予定です。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼ります。クローゼットも新設予定です。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】南東角地になります。現在塗装を行っております。
【リフォーム中】洗面室です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。勝手口は鍵交換を行う予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関扉です。外側に関しては塗装を行う予定です。鍵も交換予定なので、お引渡し後も安心ですね。
【リフォーム中】玄関の内部です。コの字型幅1200ｍｍのミラー付きシューズボックスを新設予定です。大きな収納があると玄関周りが綺麗になるのでうれしいですね。
【リフォーム中】1階南側の洋室はリビングダイニングに変更します。床はフローリング張り、壁天井はクロスを張ります。南向きのLDKなので陽当たりが良く明るい空間になります。
【リフォーム中】1階南側洋室の別アングルです。居室からリビングダイニングに間取り変更いたします。扉も新品に交換いたします。
【リフォーム中】1階和室はキッチンに変更いたします。対面キッチンを新設いたします。西の壁面に冷蔵庫や家電を置いていただけるように、コンセントを増設いたします。
【リフォーム中】別アングルのLDKです。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼る予定です。18帖のLDKになるので、ダイニングテーブルやソファーなども置いていただけます。
【リフォーム中】1階北側洋室です。南面は壁を新設し、コンセントを増設する予定です。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
【リフォーム中】1階廊下です。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼ります。照明も新設予定です。
【リフォーム中】1階廊下です。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
【リフォーム中】階段です。階段下収納もございます。踏板部分はクリーニング、滑り止めも新設いたします。手すりを設置予定なので、安心して上り下りできます。
【リフォーム中】2階廊下です。床はフローリング張り、壁天井はクロスをはります。廊下の洗面台は撤去いたします。
【リフォーム中】2階東側洋室です。15帖の広々とした洋室です。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼ります。東側の掃き出し窓からベランダに出ることが出来ます。
【リフォーム中】2階東側洋室の別アングル写真です。南面に窓があるので日当たり良好なお部屋です。ベットや家具を置くのに十分なスペースがあります。
【リフォーム中】2階和室です。畳は表替え、壁天井はクロスを貼ります。襖も貼り替え予定です。
【リフォーム中】建物東側に駐車スペースがあります。奥の倉庫とカーポートは解体予定。普通車1台、軽自動車1台駐車可能です。
【リフォーム中】建物南側に1台分の駐車スペースを新設予定です。合計普通車2台＋軽自動車1台駐車可能になります。
アクアウォーク大垣まで徒歩約12分（900ｍ）です。
大垣徳洲会病院まで徒歩約10分（800ｍ）です。
北小学校まで徒歩約12分（900ｍ）です。
北中学校まで徒歩約9分（700ｍ）です。
【区画図】東側駐車場に縦列で普通車1台と軽自動車1台、南側駐車場に軽自動車1台駐車可能です。前面道路幅員は約4mです。

物件の基本情報

所在地	岐阜県大垣市林町10丁目97-3
交通	東海道本線大垣徒歩18分
価格	1,899万円
間取り	5LDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 2階建て
建物面積	163.78m²	土地面積	198.51m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道東 4m、南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年12月 (築40年)
登録日	2023年12月8日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 4m ) ( 公道南 4m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材壁紙交換【12月17日まで現況販売】 12月18日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【周辺施設】・北小学校まで900ｍ（徒歩12分）・北中学校まで700ｍ（徒歩9分）・アクアウォーク大垣様まで900ｍ（徒歩12分）・ドラッグユタカ林町店様まで180ｍ（徒歩3分）・業務スーパーアミカ様まで500ｍ（徒歩7分）・大垣

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北小学校 900ｍ
中学校	北中学校 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42659-2302
物件番号: 1220360000566
自社管理番号: 565306
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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