山形県酒田市緑町の中古一戸建て 1,449万円 4LDK [15694234] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県酒田市緑町

価格： 1,449万円

間取り： 4LDK

交通情報：

羽越本線酒田徒歩19分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 4LDKの間取り。水廻りすべて交換いたしました。駐車場は拡張工事を行い、普通車2台が停まるようにいたしました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁は一部塗装・一部重ね張りし、防水性や耐久性を高めるリフォームを致しました。駐車場は2台分ございます。
【前面道路】幅員は約6ｍございます。大きな車もらくらく走行できますね。
【リフォーム済】間取りは4ＬＤＫです。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。水廻りをすべて交換いたしました。
【リフォーム済】駐車場は普通車2台駐車可能です。一部サイディングを張替え、見た目も明るく仕上げました。新生活を明るい住宅でお過ごししませんか。
【リフォーム済】キッチンと和室を繋げ16帖LDKを作成しました。天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラク
【リフォーム済】LDKの別角度の写真です。対面式キッチンを採用しました。窓から光も差し込みますので、ご家族団らんのスペースとしてご活用ください。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品を対面型に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面所の写真です。水廻り位置を変更し、拡張いたしました。洗面台等も新しくなりましたので、気持ちよくお使いいただけます。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ドアは交換を行いました。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。シューズボックスを新設しました。お客様がいらっしゃっても、安心できる収納力です。
【リフォーム済】廊下は徹底的なクリーニングを行いました。不要なものは撤去いたしますので、明るい印象に生まれ変わります。
【リフォーム済】北側11.5帖の洋室です。床はフローリング張り・クロスの張替えを行いました。クローゼットもございますので、収納もあります。ご夫婦のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】南側和室の写真です。畳の表替えを行いました。LDKから続き間になっておりますので、広々ご活用いただけます。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【駅】羽越本線酒田駅まで1500ｍ（徒歩19分）通勤・通学・旅行などに便利です。
【郵便局】酒田郵便局まで1500ｍ（徒歩19分）本局は土日も営業してます。
【小学校】若浜小学校まで500ｍ（徒歩7分）小さなお子様でも歩ける距離です。
【中学校】酒田市立第2中学校まで700ｍ（徒歩9分）この距離なら無理なく体力がつきます。
【病院】日本海病院まで3200ｍ（車7分）近くに病院があると安心ですね。
【市役所】酒田市役所まで1900ｍ（徒歩4分）各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
【リフォーム済】階段の写真です。一部クッションフロアの張替えを行いました。また、手すり新設の工事を行いました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	山形県酒田市緑町5-12
交通	羽越本線酒田徒歩19分
価格	1,449万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.09m²	土地面積	165.32m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年1月 (築52年)
登録日	2023年12月8日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) ●リフォーム内容外壁・屋根一部塗装一部張替え、照明器具交換、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新品交換、クロス貼り替え、一部フローリング張り、建具交換、畳新品交換、玄関ドア新品交換、駐車場拡張など・約16帖のリビングダイニング。対面キッチンに変更。・2階にはクローゼット付きで便利。 ●間取り・駐車場・庭・4LDKの間取り。広いリビングでご家族団らんの時間を楽しめます。・一部塀解体で駐車2 築年月不詳につき、概ねの築年月を登録しています

物件周辺施設までの距離

小学校	若浜小学校 500ｍ
中学校	酒田市立第2中学校 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス酒田店カチタス　酒田店
所在地: 山形県酒田市松原南6番地9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25763-2301
物件番号: 1219950000406
自社管理番号: 573103
無料通話: 0037-634-58364
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。