コスモ・ザ・パークスイースト1(中古マンション) 2,480万円 2LDK [15690470] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモ・ザ・パークスイースト1 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額6,250円/月額9,860円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線上新庄徒歩8分
大阪市営地下鉄今里筋線瑞光四丁目徒歩8分

Point: ■リフォーム済み！南向きにつき陽当たり良好！！　〇2019年にもリフォーム歴のあるお部屋！即ご入居可能です。　○阪急線・大阪メトロの2ＷＡＹアクセス！各駅徒歩8分で毎朝の通勤通学も便利な立地。

駅歩8分！周辺施設も充実の便利な立地です。
☆図面☆
ＬＤＫ12．3帖：たっぷり採光のはいる南向きのリビング！明るくて気持ちの良い空間♪
ＬＤＫ12．3帖：家族の笑顔が集まる暖かい空間☆
ＬＤＫ12．3帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
洋室7．3帖：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
洋室5．3帖：北向きの窓からやわらかな光が入ります。
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
お手入れのしやすいハイバックタイプの洗面台です！
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
洋室5．3帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洋室7．3帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
モニター付きインタホンはお子様や女性に安心の設備ですね。
明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
給湯器付リモコンでお風呂の準備もボタン一つでらくらく！
浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！
エントランス前はいつもきれいに管理されています！
明るく開放的なエントランスロビーです。
ゆとりのある敷地内駐車スペース！
阪急電鉄京都線「上新庄」駅
公園隣接で陽当りが遮られることのない眺望ですね！
共有部はいつもきれいに清掃が行き届いています！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
エレベータ―完備！お荷物が多い時にも便利です！
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
ゆったり広いバイク置場が嬉しいですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コスモ・ザ・パークスイースト1
所在地	大阪府大阪市東淀川区小松3丁目
交通	阪急電鉄京都線上新庄徒歩8分大阪市営地下鉄今里筋線瑞光四丁目徒歩8分
価格	2,480万円
管理費	月額6,250円	修繕積立金	月額9,860円
間取り	2LDK	専有面積	62.60m²(壁芯)
バルコニー面積	8.79m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 2階
築年月	昭和61年3月 (築38年)
登録日	2023年12月8日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	150戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○採光がたっぷり入る南向きバルコニーは出幅も広く、開放感があります！　○浴室乾燥機完備で花粉の季節や梅雨時期のお洗濯も安心ですね。 ■リフォーム内容　○間取り変更（3ＬＤＫ→2ＬＤＫ）　○フローリング（ＬＤＫ・洋室・廊下）、クロス全室張替え　○建具新調、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○小松小学校　450m 　○瑞光中学校　650m

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立小松小学校 559ｍ
中学校	大阪市立瑞光中学校 684ｍ
コンビニ	314ｍ
スーパー	365ｍ
病院	154ｍ
公園	242ｍ
商店街	617ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 81272-2303
物件番号: 1336010002456
自社管理番号: 5317642
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。