コンドミニアム千里南(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９９５年８月築、総戸数２１戸、６階建です。JR東海道本線『岸辺』駅まで徒歩約２５分です。敷地目の前にある阪急バス『竹谷』停からは、JR東海道本線『吹田』駅まで乗車約１２分で到着します♪ 

 3LDK、専有面積57.39平米、バルコニー面積9.38平米。最上階６階、南東向きの約１０帖LDKは洋室と繋げて約１６帖にも◎陽当たり・通風良好♪浴室乾燥機・オートロック付◎２０２３年９月リフォーム済 

 【リビングダイニング】約１０帖のリビングは、南東向きバルコニーに面し陽当たりも通風も良好です。リビングの横には一体利用できる約６帖の洋室があります。ご家族団らんの時間を、ゆったりとお過ごしください♪ 

 【リビングダイニング】約１０帖のリビングダイニングは南東にバルコニーがあり明るく、風の通りも良好です◎シックなアクセントクロスがスタイリッシュですね。縦長で家具の配置がしやすい間取りです。 

 【キッチン】オープンカウンターのキッチンは開放感があり、食事の準備や後片付けなど、ご家族一緒にできるのがいいですね。レンジフードは機能的で清掃性に優れたデザインで、見た目もシンプルで美しいです◎ 

 【LDK収納】リビングには可動式２枚棚の扉付き収納がございます。書類や文房具、日用品などをたくさんしまえそうですね♪パントリーとして、食品や飲料のストックなどを入れていただくのもおすすめです。 

 【洋室２】玄関を入って右側にある約４．８帖の洋室です。北西向きに腰窓があり、採光・通風が確保されています。張り替えたばかりのきれいなフローリングは、お掃除もらくらくですね♪クローゼット付きで便利です 

 【洋室２】玄関右側にある約４．８帖洋室です。収納に便利なクローゼット付◎寝室としてだけでなく、ワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます。全室照明・レースカーテン付きです◎ 

 【洋室３】LDK横約６帖の洋室は南東向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。扉付きのクローゼットがあり、収納に便利です。リビングを通るお部屋で、ご家族のコミュニケーションが弾みますね♪ 

 【洋室３】LDK横にある約６帖の洋室です。クローゼットがあり、収納に困りません。隣接したLDKとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれプライベートなお部屋に変身し、開けると一体利用ができます◎ 

 【洗面化粧台】新設された明るい３面鏡洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納があり、洗剤などをすっきりしまえます。水栓は根元に水が溜まりにくくお掃除しやすいです。洗面ボウルが広く、手洗いもらくらくです♪ 

 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期などの室内干しに大活躍。おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。大きな浴槽にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪ 

 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。２連ペーパーホルダーやタオルハンガー付きです◎ 

 【洋室１】玄関を入って左側にある約５帖の洋室です。北西向きに腰窓があり、陽当たり・風通しともに良好です。窓枠部分が大きく、飾り棚としてもお使いいただけます。クローゼット付きで収納に便利です◎ 

 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、来客時にも玄関をすっきりと保つことができます。上部は飾り棚にして、素敵な小物でお客様をお出迎えするのもいいですね♪ 

 【バルコニー】LDKと洋室から出入りできる南東向きバルコニーは、陽当たりも風通しも良好です。最上階につき眺望も◎余裕のあるスペースで、ゆったりとお洗濯物を干していただけます。物干金具付きで便利です。 

 【眺望】最上階６階で前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。青空や総合運動場の木々で自然を感じリフレッシュできそうです。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定もあるので便利ですね。台所で給湯温度の設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。 

 【エントランス】明るく落ち着きのあるエントランスです。壁面や床材には、丈夫で高級感のあるタイルなどが使用されています。入口ドアはガラス張りで開放感がありますね。オートロック付きで防犯面も安心です◎ 

 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、一部がガラス扉になっていて安心です。 

 【アプローチ】段差のないユニバーサルデザインで、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。デザイン性の高いラウンド系アプローチがスタイリッシュですね。嬉しいオートロック付きです◎ 

 【駐車場】建物の１階部分に平面自走式駐車場、機械式駐車場の２種類があり、こちらは機械式駐車場です。サイズ制限がありますのでご注意ください。月額利用料や空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。 

 【駐車場】敷地内に平面駐車場と機械式駐車場があり、こちらは機械式駐車場です。サイズ制限は最大長４９００m、最大幅は１８００m、最大高・下段１５５０m、最大重量１８００キロですので事前にご確認ください。 

 【駐車場】建物の１階部分に平面駐車場がございます。屋根付きでお車を雨風から守ることができ、雨の日の乗り降りもしやすいですね。駐車場は分譲のみです。近隣の駐車場をご希望の場合はお申し出ください。 

 【駐輪場・バイク置き場】建物１階部分にある駐輪場・バイク置き場です。屋根付きで雨の日でも乗り降りしやすく、大切な愛車を雨風から守れますね♪空き状況や月額利用料については、お気軽にお尋ねください。 

 【ゴミ置き場】敷地内にあるゴミステーションです。しっかりとしたフェンスやゲートで守られていて荒らされる心配がなく、においもこもりません。ゴミ置き場がきれいに整備されているマンションは安心できますね♪ 

 【バス停】敷地目の前にある阪急バス『竹谷』停です。JR東海道本線『吹田』駅までバス乗車約１２分です。JR『吹田』駅の他、地下鉄北大阪急行線『桃山台』、阪急千里線『千里山』駅などへもアクセス可能です♪