ヒルズ久が原壱番館(中古マンション) 11,580万円 4LDK [15686600] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヒルズ久が原壱番館 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,580万円（月額15,300円/月額22,721円）

間取り： 4LDK

交通情報：

東急池上線池上徒歩11分
東急池上線千鳥町徒歩11分

Point: 三方向角部屋で採光・眺望良好！内装リノベーションで設備一新、全居室6帖以上ゆとりの4LDK＋WIC

建物外観／ヒルズ久が原壱番館、広大な敷地面積に3棟からなるビッグコミュニティのうちの一棟、敷地内には公園や散策歩道などが整備され管理体制良好です。
間取図／9階部分南×西×北3面バルコニー付のワイドな3方角住戸、大型4LDK＋Wic、パノラマ眺望を享受する開放感！内装リノベーション済
LDK～洋室6帖／広々としたLDKと可動間仕切りでつながる洋室、3枚引込の間仕切りを開放すれば約20帖のリビングダイニングとしてもご利用いただけます。
リビングダイニングルーム約14.3帖／隣室から見たリビングリビング、エアコン新規設置済です。
システムキッチン約4.23帖／新規交換済、リビングと廊下の2方から出入りできる2wayキッチンです。一部分がオープンカウンター担っています。食洗機・浄水器一体型水栓付
メインベッドルーム約8.6帖／北西角部屋にあたる広く使いやすいスクエアなお部屋です。大型ウォークインクローゼットを備えていますのでお部屋を広くスッキリとお使いいただけます。
洗面化粧台／新規交換済、広く収納力も備えた洗面化粧台
バスルーム／新規交換済、浴室乾燥機・追焚き機能付、1620サイズと広くゆったりとバスタイムを楽しめます。
新規交換済／温水洗浄機能付一体型トイレ・吊り戸棚付
玄関ホール
メインベッドルーム約8.6帖／北西角部屋にあたる広く使いやすいスクエアなお部屋です。2面のバルコニーに面しています。エアコン新規設置済です。
ベッドルーム約6.2帖／南側バルコニーに面した東側の洋室
ベッドルーム約6.0帖／北側バルコニーに面した玄関横の洋室、エアコン新規設置済です。
ベッドルーム約6.0帖／中庭を望むバルコニーに出られます。
LD～洋室6帖／どちらの部屋も南向きワイドスパンバルコニーに面した明るいお部屋です。間仕切りを利用してお部屋を使い分けられます。
壱番館エントランスアプローチ／中庭に通じる通路があるエントランスアプローチ
まいばすけっと池上7丁目店まで450m
スーパーオオゼキ池上店まで700m
ファミリーマート大田池上三丁目店まで350m
セブンイレブン大田区久が原5丁目店まで350m
池上郵便局まで450m
久が原幼稚園まで90m
大田区立久原小学校まで800m
医療法人社団松和会池上総合病院まで800m
池上警察署まで190m、第二京浜を挟んで向かい側にあります。
南向きバルコニーからの眺望／前面に高い建物がなく開放感あふれる眺望が楽しめます。
お部屋西側の眺望／天気の良い日には南西方向には富士山を望めます。
敷地内中庭／3棟に囲まれた緑溢れる中庭です。
散策歩道／広大な敷地内に張り巡らされた散策通路
建物外観

物件の基本情報

物件名	ヒルズ久が原壱番館
所在地	東京都大田区久が原5丁目27-1
交通	東急池上線池上徒歩11分東急池上線千鳥町徒歩11分
価格	11,580万円
管理費	月額15,300円	修繕積立金	月額22,721円
間取り	4LDK	専有面積	99.34m²(壁芯)
バルコニー面積	34.66m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 9階
築年月	平成10年11月 (築25年)
登録日	2023年12月5日	有効期限	2024年5月7日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	216戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	バイク置場料金（月額） 1,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]043101-14764 修繕積立金は毎年10月に全戸平均1000円ずつ増額予定です

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	350ｍ
スーパー	450ｍ
その他	池上郵便局 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21スミカ・クリエイト (株)スミカ・クリエイト
所在地: 東京都目黒区上目黒1丁目26-9
免許番号: 東京都知事(6)第76661号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 38522-2308
物件番号: 76710013310
自社管理番号: 043101-14764
無料通話: 0037-634-07034
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-21-9621

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