富山県射水市小島の中古一戸建て 1,899万円 4LDK [15685271] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県射水市小島

価格： 1,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道越中大門徒歩18分

Point: 【リフォーム中】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催高気密・高断熱なFPの家です。水回りすべて交換致します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】高断熱・高気密なFPの家です。外気温によるオウチの中の温度変化が少ないので冷暖房の電気代を抑えることができます。
【完成予想間取図】全室洋室の4LDKに間取り変更します。各階にトイレがあるのが便利です。
【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。17.5帖の広さです。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム中】洗面脱衣室は天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。収納棚を置いても十分な広さがあります。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】2階トイレです。便器の交換、天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。2階にトイレがあるといちいち階段を上り下りしなくて済みますね。
【リフォーム中】玄関ドアは交換します。オウチの顔となる玄関が変われば印象も大きく変わりますね。
【リフォーム中】玄関内部は天井と壁のクロスの張替えを行い、シューズボックスを新設します。吹き抜けになっており、開放的な造りです。
【リフォーム中】リビングは天井と壁のクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。対面キッチンへ変更するので家族団欒にピッタリな空間になります。
【リフォーム中】1階和室6畳は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングで仕上げます。南側に大きな窓があるので日当たり良好です。
【リフォーム中】2階の洋室は壁を新設し、ふたつの独立したお部屋にします。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。
【リフォーム中】2階洋室別角度からの写真です。押し入れはクローゼットに変更します。
【リフォーム中】2階和室8畳は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。収納もあるのでお部屋を広くお使いいただけます。
【リフォーム中】カーポートと花壇を撤去し3台駐車可能になるよう拡張工事を行います。
【リフォーム中】花壇と玄関前の階段を一部解体し、1台分の駐車スペースを増設します。
大島小学校まで約850ｍ（徒歩11分）
大門中学校まで約1600ｍ（徒歩20分）
大阪屋ショップアプリオ店様まで約550ｍ
ローソン射水小島店様まで約300ｍ（徒歩4分）
駐車スペースは奥行を約30ｃｍ拡張します。また花壇を解体して軽自動車1台分の駐車スペースを増設します。現状より駐車しやすくなります
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】シューズボックスはニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

物件の基本情報

所在地	富山県射水市小島
交通	あいの風とやま鉄道越中大門徒歩18分
価格	1,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.50m²	土地面積	158.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年3月 (築30年)
登録日	2023年12月6日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●オール電化

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6.8m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去【周辺施設】・大島小学校まで約850ｍ（徒歩11分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大島小学校 850ｍ
中学校	大門中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79590-2307
物件番号: 1365280000248
自社管理番号: 571030
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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