グランスイート野並(中古マンション) 2,799万円 3LDK [15682065] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランスイート野並 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,799万円（月額7,250円/月額15,220円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄桜通線野並徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線植田バス20分野並降車徒歩8分

Point: 【定休日無しにつきいつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！】～地下鉄桜通線「野並」駅徒歩7分に位置する2007年築のマンション～

グランスイート野並の外観
間取りは専有面積73.32平米の3LDK。バルコニー面積は15.70平米です。
LDK約16.7帖［2023年11月28日撮影］南向きバルコニーに面したLDKです！日当り通風共に良好で快適に過ごすことができそうです！
LDK約16.7帖［2023年11月28日撮影］リビング横の4.1帖洋室の戸を開放しておくことで広い空間としても利用可能です！
LDK約16.7帖［2023年11月28日撮影］センターオープンタイプのサッシの為、暖かい日ざしがより室内に差し込んできます！
キッチン［2023年11月28日撮影］カウンタータイプなので、リビングの様子やテレビを見ながらお料理ができます。食洗器付で日々のお片付けも楽々です。
キッチン［2023年11月28日撮影］キッチン横からもバルコニーに出ることができます！お料理中の換気はもちろん、室内に残しておきたくない生ごみなども外に出しておくことができます！
北東側洋室7.1帖［2023年11月28日撮影］7.1帖と使い勝手の良いサイズのお部屋です！共用廊下側のお部屋ですが、エアコンも設置可能で快適に過ごすことができそうです！
南側洋室約4.1帖［2023年11月28日撮影］リビングに隣接した洋室。普段は引き戸を開けリビングとして使ったり、お客様がいらした際はプライベート空間を隠すことが出来ます。
洗面室［2023年11月28日撮影］三面鏡裏とボウル下に収納スペースがあり、洗面台周りがスッキリ片付きます！
浴室［2023年11月28日撮影］ゆとりある浴室は日々の疲れを癒すのに最適な場所です！追炊き機能付きでご家族が多くても安心！
トイレ［2023年11月28日撮影］新規交換済みのトイレ！便利な温水洗浄便座付です！棚もついており、備品もスッキリ片付きます。
ウォークインクロゼット大容量のウォークインクロゼットです！お洋服やお荷物が多い方でもお部屋がスッキリ片付きます！またハンガーパイプと枕棚がついており、スペースを有効活用することができます！
北西側洋室5.4帖［2023年11月28日撮影］アウトポール工法できれいな形のため家具が配置しやすい部屋です。また共用廊下側のお部屋ですが、エアコンも設置可能になっています！
バルコニー［2023年11月28日撮影］ワイドスパンかつ出幅の広いバルコニーになっています！お洗濯以外にも活用できそうです！
バルコニーからの眺め（南東方向）［2023年11月28日撮影］前面には高い建物がなく、遠くまで見渡せます！
スロップシンク［2023年11月28日撮影］スロップシンクがバルコニーにございます。靴を洗ったり、バルコニーで小さいプールで遊ぶ際に便利です。
エントランスアプローチ
エントランスホール
エントランスはオートロック付きです。
野並公園の外観
野並小学校[公立]の外観
南天白中学校[公立]の外観
フィール(野並店)の外観
バロー(野並店)の外観
アピタ(鳴海店)の外観
MEGAドン・キホーテUNY(アラタマ店)の外観
イオン(新瑞橋)の外観
笠寺公園の外観
北東側洋室約7.1帖［2023年11月28日撮影］7.1帖というサイズ感かつアウトポール設計になっており、家具の配置もしやすいお部屋です！

物件の基本情報

物件名	グランスイート野並
所在地	愛知県名古屋市天白区古川町8
交通	名古屋市営地下鉄桜通線野並徒歩7分名古屋市営地下鉄鶴舞線植田バス20分野並降車徒歩8分
価格	2,799万円
管理費	月額7,250円	修繕積立金	月額15,220円
間取り	3LDK	専有面積	73.32m²(壁芯)
バルコニー面積	15.70m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	平成19年6月 (築16年)
登録日	2023年12月5日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	28戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット 1,210円、町内会費 200円、スカパー光施設利用料 550円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇おすすめポイント◇ ・5階部分南向きで日当り良好なお部屋です！・バルコニーに面した明るく開放的なLDK ・各居室の収納に加え、約7.1帖の洋室にはウォークインクロゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます！・キッチン横からもバルコニーにアクセスすることができ、臭いなどの心配も少なくなります。・柱が出ておらず、家具の配置がしやすいアウトポール設計！・ペット飼育可能！（規約に制限あり）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月トイレ
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	野並小学校 960ｍ
中学校	南天白中学校 1,680ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　御器所営業所
所在地: 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02100-2304
物件番号: 1416630001090
自社管理番号: 550017R
無料通話: 0037-634-38114
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-032-700

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