新潟県胎内市西条町の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [15681111] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県胎内市西条町

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

羽越本線中条徒歩27分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催生活しやすい4LDK、外壁一部張替、水回り全て新品交換致します。駐車4台可能。

【リフォーム中】南東側に建物が無く陽当たりの良い住宅です。外壁塗装を行います。
【リフォーム中】外壁塗装、駐車場拡張工事をおこないます。駐車は普通車4台駐車可能です。
リフォーム後の間取図です。1階は洋室2部屋とＬＤＫと納戸がございます。2階は洋室が2部屋あります。各部屋に収納完備で荷物が多い大家族にもおススメなリフォーム住宅です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。対面キッチンを新設いたしますので、お料理中でもご家族との会話を楽しめます。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】1階には納戸がございます。壁天井クロス貼替、床フローリング張り、照明交換を行います。
【リフォーム中】各部屋に収納があり生活がしやすくなっています。収納の有無でお部屋の有効面積が変わってくるので住宅選びの際は重要なポイントです。
【リフォーム中】玄関です。ドア交換を行います。モニター付きインターホンも新設いたしますので防犯面でも安心です。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁天井クロス張替、照明交換を行います。シューズボックスも新品交換いたします。
【リフォーム中】1階11.5帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張り、照明交換を行います。和室から洋室へ変更し大壁仕上げにいたします。
【リフォーム中】1階8.5帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張り、照明交換を行います。現在はキッチンですが洋室へと生まれ変わります。
【リフォーム中】2階12帖洋室は床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。クローゼット収納付きで主寝室におすすめです。
【リフォーム中】2階8帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張り、照明交換を行います。和室から洋室へ変更し大壁仕上げにいたします。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【小学校】胎内小学校まで約1.5km（徒歩約19分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【中学校】中条中学校まで約1.6km（徒歩約20分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
【周辺施設】中条駅まで約2.1km（徒歩約27分）です。車で約6分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
【周辺施設】中条中央病院まで約2.1km（徒歩約27分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	新潟県胎内市西条町5-9
交通	羽越本線中条徒歩27分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	154.84m²	土地面積	378.75m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年10月 (築32年)
登録日	2023年12月5日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・外壁塗装・壁天井クロス張替え・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換 ●間取り・駐車場・庭・全居室収納付き4LDK ・普通車4台並列駐車可能気になる水回りはすべて新品

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	胎内市立胎内小学校 1,500ｍ
中学校	胎内市立中条中学校 1,600ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	800ｍ
病院	2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23719-2307
物件番号: 1266270000339
自社管理番号: 570092
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。