岐阜県可児郡御嵩町中の中古一戸建て 1,149万円 5LDK [15680629] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県可児郡御嵩町中

価格： 1,149万円

間取り： 5LDK

交通情報：

名鉄広見線顔戸徒歩15分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催南東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

【リフォーム完成】リビング写真です。フローリングの上張りとクロスの貼替を行いました。
【リフォーム完成】外観別角度写真です。角地のため、隣地との距離も確保されています。
【リフォーム完成】間取り図です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完成】リビング別角度写真です。
【リフォーム完成】リビング写真です。対面キッチンを設置しました。
【リフォーム完成】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム完成】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム完成】ハウステック製の新品のお風呂に交換しました。
【リフォーム完成】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム完成】玄関外観写真です。
【リフォーム完成】玄関内観写真です。
【リフォーム完成】和室写真です。畳の表替え、障子襖張替等を行いました。
【リフォーム完成】北側和室を洋室に変更しました。
【リフォーム完成】2階洋室写真です。和室から洋室に変更しました。
【リフォーム完成】2階洋室写真です。フローリング重ね張り、クロス張替等を行いました。
【リフォーム完成】2階洋室写真です。フローリング重ね張り、クロス張替等を行いました。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム完成】駐車場写真です。
バロー御嵩店様まで約860ｍ（徒歩約11分）です。
御嵩町立御嵩小学校まで約22分（徒歩約1725ｍ）です。
名鉄広見線顔戸駅まで約1130ｍ（徒歩約15分）です。
【リフォーム完成】区画図です。
【リフォーム完成】庭写真です。除草後、砂利敷きを行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

物件の基本情報

所在地	岐阜県可児郡御嵩町中1340-10
交通	名鉄広見線顔戸徒歩15分
価格	1,149万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	142.45m²	土地面積	200.37m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 4.1m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年3月 (築34年)
登録日	2024年3月3日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	3.52m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 4.1m ) ( 公道南西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：リビングリフォーム内容】 ●外構工事庭木伐採 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめ土砂災害警戒区域

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	御嵩町立御嵩小学校 1,730ｍ
中学校	御嵩町立向陽中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス多治見店カチタス　多治見店
所在地: 岐阜県多治見市若松町4丁目21-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67496-2301
物件番号: 1220340000425
自社管理番号: 552346
無料通話: 0037-634-52333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。