両備グレースマンション医大南(中古マンション) 2,499万円 3LDK [15673296] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

両備グレースマンション医大南 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,499万円（月額7,500円/月額9,435円）

間取り： 3LDK

交通情報：

宇野線大元徒歩12分
岡山電軌清輝橋線清輝橋徒歩12分

Point: ◆現地見学会開催◆ 南西角部屋！陽当り、眺望良好！近隣にスーパー、コンビニがあり生活環境良好です！大元駅まで徒歩約12分！

大元駅まで徒歩12分とアクセス良好！　スーパーも近く生活環境良好です。
【現地外観写真】　2023年12月に撮影しました
【現地外観写真】　2023年12月に撮影しました
間取り
和室は続き間としてもご利用いただけます
広々リビングは、ソファーやテーブルを置いてもくつろぎの空間が保てます
採光で明るいリビングです
クリナップのシステムキッチンに新品交換しております　カップボードが設けられているので家電、食器等の収納が可能です
LIXILの洗面化粧台へ新品交換しております
TOTOのシステムバスへ新品交換しております
TOTOのウォシュレットに新品交換しております
可動棚付きの収納スペースは様々な用途で活用頂けます
広い玄関は開放的で気持ちよくお客様を招き入れることができます。
玄関収納を新規設置しております
高層階なので陽当り、通風良好です
【小学校】岡山市立　鹿田小学校まで1007ｍ
【中学校】岡山市立　桑田中学校まで1484ｍ
【スーパー】天満屋ハピーズ　岡輝店まで384ｍ
【スーパー】ハローズ　東古松店まで514ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　岡山岡南町1丁目店まで753ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　清輝橋一丁目店まで860ｍ
展望
和室は日常ではお子様の寝かしつけに。客間としても利用でき、活用の幅が広がります。
和室には押入れ収納がございます
プライベートタイムをやさしく守り、心地よくくつろげる空間です
各部屋には収納スペースを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
落ち着いた内装仕様で、プライベートな時間を心豊かに過ごせます
シンプルな洋室は、様々なインテリアに合わせやすいのが魅力です　
クローゼットがあるため、お部屋にはいっぱいインテリアを置くことが出来ます
防犯面で嬉しい、オートロックつきのマンションです

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	両備グレースマンション医大南
所在地	岡山県岡山市北区東古松1-14-7
交通	宇野線大元徒歩12分岡山電軌清輝橋線清輝橋徒歩12分
価格	2,499万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額9,435円
間取り	3LDK	専有面積	83.12m²(壁芯)
バルコニー面積	10.31m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 7階
築年月	平成7年11月 (築28年)
登録日	2023年12月2日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■駐車スペース空あり月額9 000円　※要確認 ■町内会費　月額200円【リフォーム内容】 ■キッチン　キッチン新品交換 ■浴室　　　ユニットバス新品交換　　　　　　浴室乾燥機新品設置 ■洗面室　　洗面化粧台新品交換 ■トイレ　　トイレ新品交換 ■床　　　　フローリング張替 ■壁・天井　クロス張替　　 ■建具　　　新品交換　　　 ■その他　　ガス給湯器交換　　　　　　玄関収納新品交換

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市立　鹿田小学校 1,007ｍ
中学校	岡山市立　桑田中学校 1,484ｍ
コンビニ	753ｍ
スーパー	384ｍ
病院	223ｍ
ドラッグストア	904ｍ
商店街	782ｍ
その他	ニトリ岡山奥田店 1,284ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

トータテ住宅販売株式会社　岡山営業所
所在地: 岡山県岡山市南区米倉123-7
免許番号: 国土交通大臣(08)第004315号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 58469-2304
物件番号: 1409240000844
自社管理番号: 167719
無料通話: 0037-634-07315
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-516-777

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