新潟県新潟市西区内野町の中古一戸建て 2,049万円 4SLDK [15668971] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西区内野町

価格： 2,049万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

越後線内野徒歩8分

Point: 【4月18日リフォーム完了】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催内野小まで600m、内野中まで1100m、内野駅まで650mと生活しやすい立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】前面道路は約3.6mです。一方通行の点にご注意ください。
【リフォーム済】瓦は焼き瓦です。割れ欠けなければメンテナンス不要の優れものです。
【リフォーム済】4SLDKの住宅にリフォーム致しました。2階の15.5帖のお部屋は2部屋に分けることも可能です（追加費用は必要になります）。
【リフォーム済】LDKスペースです。和室と現在のキッチンを繋げてLDKを拡張しました。フローリング・壁紙の張替えを行っております。
【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【リフォーム済】床材、壁紙の張替えを行いました。脱衣所は1.25坪の広さに拡張致しました。床材、壁紙の張替えを行っております。
【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
【リフォーム済】トイレは新品交換致します。床材、壁紙の張替えを行いました。
【リフォーム済】風除室がございます。雪や雨から玄関を守ります。
【リフォーム済】玄関戸はお家の雰囲気に合った和風の引き違い戸です。鍵交換を行いました。
【リフォーム済】1坪の広さの玄関です。玄関はお家の顔、広々した玄関は第一印象が良いですね。クリーニングを行っております。
【リフォーム済】2間続きの和室がございます。障子・襖の張替え、畳の表替えを行いました。
【リフォーム済】床の間やお仏壇を置くスペースもございます。こちらも障子・襖の張替え、畳の表替えを行っております。
【リフォーム済】現在のダイニングスペースです。大きな窓が2か所あり採光がしっかり取れます。
【リフォーム済】2階15.5畳です。二間続きの和室を繋げて大きな洋室にリフォームしました。広いお部屋として使うのも良し、分けてそれぞれのご家族のお部屋にするのもよさそうです。
【リフォーム済】2階洋室8畳です。主寝室にいかがでしょうか。ベランダに出ることも出来ます。壁紙の交換を行いました。
【リフォーム済】2階洋室8畳には天井裏収納がございます。大きなお家でも収納はいくらあっても困りません。
【リフォーム済】分電盤です。全部屋でエアコンが使えるよう電気工事を行いました。
【リフォーム済】2階トイレです。わざわざ1階に降りなくていいのはありがたいです。便器の交換、床材・壁紙張替えを行いました。
【リフォーム済】駐車場は2台分です。奥行きのあるカーポート付きです。
【リフォーム済】シャッター付の車庫があります。大事なお車をしっかり守ります。点検を行いました。
【周辺施設】内野駅まで約650ｍ（徒歩約9分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
【小学校】内野小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【小学校】内野中学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
【リフォーム済】庭付きの住宅です。道路に面していないのでお洗濯ものを干すにも人の目を気にしなくても良さそうです。
【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】1階廊下です。大きな窓があるので明るく広々とした印象です。
【リフォーム済】ベランダです。お布団などを干すすぺースがあるのは便利です。ポリカの張替えを行いました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西区内野町1359
交通	越後線内野徒歩8分
価格	2,049万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	140.83m²	土地面積	244.61m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 3.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年1月 (築36年)
登録日	2023年12月2日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	3.94m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 3.6m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替～～～4LDKの広々したお家～～～ ■1階には2間続きの広々とした和室があります ■大事な車を守る電動シャッター付のガレージ ■2階15.5畳は2間に分割することも可能です～～～リフォーム概要～～～ ■外壁塗装 ■ユニットバス、給湯器、洗面化粧台、トイレ交換 ■天井壁クロス張替え ■照明交換 ■畳表替え・障子襖張替え ※その他

物件周辺施設までの距離

小学校	内野小学校 600ｍ
中学校	内野中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62409-2302
物件番号: 1434160000175
自社管理番号: 571504
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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