新潟県燕市吉田西太田の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [15668413] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

新潟県燕市吉田西太田

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

越後線南吉田徒歩6分

Point: 【リフォーム済み】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催前面道路の幅員5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。越後線南吉田駅徒歩6分（450ｍ）の近さ。車通りが少ない閑静な

【リフォーム済】一階LDK約11帖です。クロス張替、照明交換。キッチン交換など行いました。
【リフォーム済み】3LDKです。和室を洋室変更しました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】一階LDK約11帖の別アングルです。
【リフォーム済み】一階LDK約11帖の別角度です。
【リフォーム済み】洗面化粧台は新品に交換いたしました。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム済み】トイレは新品に交換いたしました。
【リフォーム済み】玄関の外観です。照明交換、鍵交換、クリーニングを行いました。
玄関の内観です。クロス張替え、照明交換、シューズボックス新設等を行いました。
【リフォーム済み】一階洋室8帖です。クロス張替え、フローリング仕上げ、照明交換等を行いました。
【リフォーム済み】一階洋室8帖の別アングルです。
【リフォーム済み】二階洋室約10.5帖です。床のクリーニング、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済み】二階洋室約10.5帖の別角度です。
【リフォーム中】二階のベランダです。床は剥がしてウレタン塗装を行います。
南吉田駅様まで約450mです。通勤通学もラクラクな距離ですね。
ウオロク吉田店様まで約900mです。毎日の買い物に便利な距離ですね。
セブンイレブン下越吉田西太田店様まで約600mです。急な買い物にも便利ですね。
ラ・ムー燕吉田店様まで約1.8km。敷地内にはドラッグストアやファーストフード店もございます。
ウエルシア燕西太田店様まで約500m。消耗品等の買い物に便利ですね。
燕市立吉田南小学校様まで約700m。安心の通学距離ですね。
県立吉田病院様まで約2.4km。万が一の事態にもすぐに対応できて安心ですね。
【リフォーム済み】キッチンは新品交換いたしました。幅約255cmと広々しています。
【リフォーム済み】別角度の外観です。駐車は2台可能です。間口は約9mで、出入りがしやすいです。
前面道路です。幅員は約5.0mで、消雪パイプが入っています。
【リフォーム中】庭です。南向きです。ウッドデッキと物置などは撤去いたします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県燕市吉田西太田608-5
交通	越後線南吉田徒歩6分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.10m²	土地面積	165.28m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年3月 (築38年)
登録日	2023年12月2日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5m ) 【リフォーム済み】【周辺施設】・燕市立吉田南小学校まで700ｍ（徒歩9分）・ウオロク吉田店様900ｍ（徒歩12分）【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・弊社売主につき、仲介手数料不要。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年03月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	燕市立吉田南小学校 700ｍ
中学校	燕市立吉田中学校 3,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 30535-2309
物件番号: 1390960000227
自社管理番号: 570491
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。