あべのクオレ(中古マンション) 6,198万円 4LDK [15668032] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

あべのクオレ 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,198万円（月額23,608円/月額4,249円）

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩3分
大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩9分

Point: あべのクオレ☆１１階で陽当たり・眺望良好！リノベーション済で即入居可！４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋パントリー付き！食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追い焚き付き！照明・レースカーテン付き！

あべのクオレ☆１１階で陽当たり・眺望良好！リノベーション済で即入居可！４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋パントリー付き！食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追い焚き付き！照明・レースカーテン付き！
間取り
あべのクオレ☆１１階で陽当たり・眺望良好！リノベーション済で即入居可！４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋パントリー付き！食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追い焚き付き！照明・レースカーテン付き！
ＬＤＫ約２０．５帖！
物件内の家具は一式ご購入も可能：２６３，０００円（税込）　※レースカーテン・照明はご成約でプレゼント☆
物件内の家具は一式ご購入も可能：２６３，０００円（税込）　※レースカーテン・照明はご成約でプレゼント☆
物件内の家具は一式ご購入も可能：２６３，０００円（税込）　※レースカーテン・照明はご成約でプレゼント☆
食洗機付きのシステムキッチンを新調済☆家事のご負担も軽減できます！
カウンター型システムキッチンで、家事をしながらの視界良好☆
洋室は、寝室や子供部屋に◎各居室に収納がございます。クロス・フローリングを新調済☆
洋室は、寝室や子供部屋に◎各居室に収納がございます。クロス・フローリングを新調済☆
洋室は、寝室や子供部屋に◎各居室に収納がございます。クロス・フローリングを新調済☆
洋室は、寝室や子供部屋に◎各居室に収納がございます。クロス・フローリングを新調済☆
洋室は、寝室や子供部屋に◎各居室に収納がございます。クロス・フローリングを新調済☆
洋室は、寝室や子供部屋に◎各居室に収納がございます。クロス・フローリングを新調済☆
シャンプードレッサー付の洗面化粧台を新調済☆
浴室乾燥機付きのシステムバスを新調済☆雨の日のお洗濯も心強いです！追い焚き機能付
節水タイプで、温水洗浄便座付のトイレを新調済☆
パントリー付き！
パントリー付き！
ウォークインクローゼット付き
玄関
洋室は、寝室や子供部屋に◎各居室に収納がございます。クロス・フローリングを新調済☆
洋室は、寝室や子供部屋に◎各居室に収納がございます。クロス・フローリングを新調済☆
１１階西向きで陽当たり・眺望良好！
１１階西向きで陽当たり・眺望良好！
１１階西向きで陽当たり・眺望良好！
あべのクオレ☆１１階で陽当たり・眺望良好！リノベーション済で即入居可！４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋パントリー付き！食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追い焚き付き！照明・レースカーテン付き！
ウォークインクローゼット付き
本物件のパノラマ写真とVR画像をご覧可能！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	あべのクオレ
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2
交通	大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩3分大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩9分
価格	6,198万円
管理費	月額23,608円	修繕積立金	月額4,249円
間取り	4LDK	専有面積	124.82m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 11階
築年月	平成4年10月 (築31年)
登録日	2023年12月1日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	171戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	当社からのご紹介で☆★仲介手数料無料★☆更に特典有！詳細はお気軽にお問い合わせください。　住んでからも安心のアフターサービス保証・設備保証付き。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月全室クロス張替、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立金塚小学校 260ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	300ｍ
病院	190ｍ
ドラッグストア	290ｍ
銀行	340ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社シフト総合ハウジング
所在地: 兵庫県西宮市市庭町7-4
免許番号: 兵庫県知事(02)第204308号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 94152-2300
物件番号: 1346430000594
無料通話: 0037-634-72797
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-35-5554

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