新潟県村上市肴町の中古一戸建て 1,899万円 7LDK [15667576] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県村上市肴町

価格： 1,899万円

間取り： 7LDK

交通情報：

羽越本線村上徒歩7分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回りすべて新品交換予定。7LDKの二世帯住宅。

【リフォーム中】外壁塗装、駐車場拡張を行います。裏面の外壁は張替を行います。
【リフォーム中】別角度から見た外観です。庭、ブロック塀を一部解体して駐車場拡張を行います。普通車2台駐車可能になります。
前面道路の様子です。約5.5mあるので駐車もラクラクです。
リフォーム後の間取図です。部屋数豊富な7LDK住宅です。各居室に収納があるので便利です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。約22帖の広々とした
【リフォーム中】別角度から見たリビングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。南東側に窓があり、明るい光が入ってきます。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】ダイニングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。対面キッチンを設置いたしますのでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム中】洗面脱衣場です。床クッションフロア張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。洗濯用水栓も新品交換いたします。
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】浴室です。1坪タイプのユニットバスに交換いたします。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】トイレです。床クッションフロア張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。少し広めになっているため、圧迫感を感じにくいです。
【リフォーム中】玄関です。鍵交換、クリーニングを行います。風除室があるので雨や雪の多い新潟では重宝します。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁天井クロス張替、照明交換を行います。シューズボックスの新品交換も行います。
【リフォーム中】1階続き間の和室です。畳表替え、壁クロス張替、照明交換を行います。縁側から光が入る明るい空間です。
【リフォーム中】1階8帖和室です。畳表替え、壁クロス張替、照明交換を行います。客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム中】2階西側6帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。ベランダへの出入りが可能です。
【リフォーム中】2階8帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。クローゼットを新設いたしますので収納には困りません。
【リフォーム中】2階10帖洋室です。壁天井クロス張替、照明交換を行います。主寝室としていかがでしょうか。
【リフォーム中】2階東側6帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。テレビ台を新設いたします。
【リフォーム中】既存駐車場は奥行きが約5mあります。停めやすいようにブロック塀を一部解体いたします。
【周辺施設】村上駅まで約500ｍ（徒歩約7分）です。毎日の通勤通学に負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。
【小学校】村上南小学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【中学校】村上第一中学校まで約300ｍ（徒歩約4分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
【周辺施設】イオン村上肴町店様まで約450ｍ（徒歩約6分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
区画図です。敷地面積は約80坪あります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	新潟県村上市肴町18-29
交通	羽越本線村上徒歩7分
価格	1,899万円
間取り	7LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	211.98m²	土地面積	264.56m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年3月 (築33年)
登録日	2023年12月2日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●二世帯住宅向き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5.5m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替【リフォーム内容】 ●外構工事外壁一部張替、一部塗装 ●内装工事間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上

物件周辺施設までの距離

小学校	村上南小学校 1,300ｍ
中学校	村上第一中学校 300ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	450ｍ
病院	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45507-2305
物件番号: 1266270000336
自社管理番号: 550954
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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