レックスガーデン大津南郷ベルデ(中古マンション) 1,280万円 3LDK [15666585] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レックスガーデン大津南郷ベルデ 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,280万円（月額10,030円/月額12,790円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線石山徒歩66分
京阪石山坂本線石山寺徒歩46分

Point: 2022年9月リフォーム済み！・全室クロス張替・フローリング張替・ユニットバス交換・洗面台交換・給湯器交換・畳表替・襖張替角部屋につき陽当り・通風良好！お部屋から瀬田川の眺望良好です！

資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。　
間取り
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。
お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました
清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
【小学校】大津市立南郷小学校まで740ｍ
【中学校】大津市立南郷中学校まで1800ｍ
【幼稚園】大津市立南郷幼稚園まで740ｍ
【公園】南郷公園まで670ｍ
【市役所・区役所】大津市役所　南郷市民センターまで644ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン大津南郷一丁目店まで920ｍ
【スーパー】エフマート　南郷店まで753ｍ
【銀行】滋賀銀行　南郷支店まで802ｍ
【スーパー】フレンドマート南郷店まで1100ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局南郷店まで1100ｍ
【郵便局】大津南郷郵便局まで1200ｍ
【ドラッグストア】DRUG(ドラッグ)ユタカ　南郷店まで1017ｍ
お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は癒し空間でなければなりません。
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご

物件の基本情報

物件名	レックスガーデン大津南郷ベルデ
所在地	滋賀県大津市南郷5丁目
交通	東海道本線石山徒歩66分京阪石山坂本線石山寺徒歩46分
価格	1,280万円
管理費	月額10,030円	修繕積立金	月額12,790円
間取り	3LDK	専有面積	64.28m²(壁芯)
バルコニー面積	11.51m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 3階
築年月	平成5年10月 (築30年)
登録日	2024年3月2日	有効期限	2024年5月3日（あと5日)
前回情報更新日	2024年4月19日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	78戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	売主の契約不適合責任免責　2023年3月と2024年3月より修繕積立金値上げ予定有り

物件のリフォーム情報

内装	2022年09月壁、天井（クロス、塗装等）給湯器交換他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大津市立南郷小学校 740ｍ
中学校	大津市立南郷中学校 1,800ｍ
コンビニ	920ｍ
スーパー	753ｍ
公園	670ｍ
ドラッグストア	1,100ｍ
銀行	802ｍ
その他	大津市立南郷幼稚園 740ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社びわこハウジングセンター
所在地: 滋賀県大津市湖城が丘2-11
免許番号: 滋賀県知事(4)第2949号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01437-2304
物件番号: 1059510002994
自社管理番号: 110923
無料通話: 0037-634-07281
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-421-035

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。