Ｇ・Ｓハイム新大阪(中古マンション) 2,698万円 3LDK [15660940] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

Ｇ・Ｓハイム新大阪 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,698万円（月額7,000円/月額12,440円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線新大阪徒歩5分
大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩4分

Point: ■リフォーム済み・即ご入居いただけます！南西側角部屋！　○各線「新大阪」駅まで徒歩圏内。大阪駅まで直通4分の好立地！　○近隣にスーパーやホームセンターなども揃う、生活便利な周辺環境です！

駅歩6分！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい好立地マンションですよ！
☆図面☆
ＬＤＫ13．3帖：シンプルなリビングはお好みのインテリアコーディネイトがしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
ＬＤＫ13．3帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
ＬＤＫ13．3帖
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
ビルトイン食洗器で場所を取らず、便利なアイテム！
洋室4．3帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
洋室4．3帖：収納もしっかり充実してますね
洋室4．6帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
洋室6帖：リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間をしっかりと満喫しましょう！
洋室4．6帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です!
広めの洗面室がうれしいですね！
バスルーム！一日の疲れを癒してください！
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね♪
洋室6帖：各部屋収納があるので、お部屋がすっきりと片付きそう！
お気に入りの収納棚も置いていただけるスペースがあります！
シューズボックス完備
ホワイトが基調の室内は清潔感があります！
ＬＤＫ13．3帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
モニターつきインターホンで防犯性アップ！
南向きバルコニー洗濯物がよく乾きます！
チラシなどもゴミも全く落ちておらず、管理の良さがうかがえます
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
エントランス周りは綺麗に手入れされている植栽が緑豊かになっております。
エントランスはきれいに管理されていますね！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
ＪＲ・大阪メトロ各線「新大阪」駅
目の前にはマンションもありますが、距離があるので陽当りを遮られることはありません！
管理人日勤につき、管理体制良好のマンション！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	Ｇ・Ｓハイム新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
交通	東海道本線新大阪徒歩5分大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩4分
価格	2,698万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額12,440円
間取り	3LDK	専有面積	71.08m²(壁芯)
バルコニー面積	22.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	昭和54年9月 (築44年)
登録日	2023年12月1日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	95戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○南向きバルコニーは陽当り良好！周囲に高い建物もなく眺望も良いですよ！　○ホワイトカラーを基調としたシンプルで明るい室内空間！　○小中学校が近く、お子様の通学も安心です。 ■充実の設備　○各室収納完備！豊富な収納スペースで室内すっきり暮らしていただけます☆ 　○南向きバルコニー！陽当たり良好のお部屋ですよ。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立北中島小学校 787ｍ
中学校	大阪市立宮原中学校 889ｍ
コンビニ	72ｍ
スーパー	380ｍ
病院	245ｍ
公園	1,497ｍ
商店街	222ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04901-2308
物件番号: 1336010002429
自社管理番号: 5313927
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。