香川県観音寺市柞田町の中古一戸建て 1,699万円 5LDK [15660851] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県観音寺市柞田町

価格： 1,699万円

間取り： 5LDK

交通情報：

予讃線観音寺徒歩24分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催周辺環境(コンビニ1100ｍ・スーパー1200ｍ・小学校1200ｍ)も利便性に富んでおりますので、生活もしやすくなっております。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
現在リフォーム工事をおこなっております。リフォーム中でもご案内可能ですので、お気軽にご連絡ください。
平成17年築・木造2階建・建物面積128.00m2（38.72坪）5LDKです。
リビングは床をクリーニング、クロス張替をする予定になっております。
CG合成で家具を配置したイメージです。
キッチンはグリルとコンロを交換致します
（同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
（同仕様写真）浴室はハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換予定です。スイッチひとつで追い焚き、足し湯ができるお風呂リモコンを設置する予定なので、快適なバスタイムを堪能してください。
（同仕様写真）トイレは温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
2階東側洋室には隠し収納部屋があります。かなりのスペースなので物もたくさん置くことができます
玄関はクリーニングと鍵交換を行う予定です。鍵交換を行いますので、以前の鍵は合わなくなり、安心して生活できますよ。
玄関ホールは天井・壁のクロス貼替を行う予定です。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げます。
(リフォーム中)天井・壁のクロスの貼替を行う予定です。明るい部屋に生まれ変わりますよ。
1階の北側6畳和室は、壁のクロス張替、畳の表替え、襖障子の張替を行う予定です。
(リフォーム中)2階7.5帖洋室は天井・壁のクロスの貼替を行う予定です。
(リフォーム中)2階東側6帖洋室は天井・壁のクロスの貼替を行う予定です。
(リフォーム中)2階西側6帖洋室は天井・壁のクロスの貼替を行う予定です。
（同仕様写真）新品のカラーテレビドアホンを新設する予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
（同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置します。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます
（同仕様写真）エアコンはあらかじめ南西側6帖洋室に1台設置しております。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
（同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
駐車場はカーポートを美装する予定です。4台置くことが可能です。ご家族でお車台数が多い方も安心して駐車しておくことができますよ。
柞田小学校まで約1200ｍです
ファミリーマート観音寺山田産業団地前店様まで約1100ｍです
マルナカ観音寺店様まで約1200ｍです
観音寺駅まで約1900ｍです
赤線の経路から現地に来ていただくようお願い申し上げます
前面道路は幅3.6ｍの公道で、敷地の北西側が接しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	香川県観音寺市柞田町1990-8
交通	予讃線観音寺徒歩24分
価格	1,699万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	128.00m²	土地面積	229.39m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 3.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成17年9月 (築18年)
登録日	2023年12月1日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	1.68m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 3.6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●周辺施設ファミリーマート観音寺山田産業団地前店様まで1100m、マルナカ観音寺支店様まで1200m、観音寺市立柞田小学校まで1200m。

物件周辺施設までの距離

小学校	観音寺市立柞田小学校 1,200ｍ
中学校	観音寺市立中部中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,200ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02042-2300
物件番号: 1306670000348
自社管理番号: 550856
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。