鳥取県倉吉市小鴨の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [15660188] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鳥取県倉吉市小鴨

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線倉吉徒歩122分

Point: 【水回り新品交換済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場三台。前面道路の幅員約5.8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。対面式キッチンです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。三角屋根の可愛らしいお家です。
【間取り図】お料理中でもご家族との会話を妨げないカウンターキッチンが魅力のお家。LDKと和室を繋げて広々と使うこともできそうです。
【リフォーム後】リビングは壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。17帖のLDKで家族団欒を楽しまれてください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム後】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム後】脱衣場は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。床はクッションフロアに張替えを行います。
【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。水回りが新品だと嬉しいですね。
【リフォーム後】玄関は鍵交換を行い、照明交換も行いました。部活やお仕事で帰るのが遅くなってしまっても、優しいあかりで迎えてくれます。
【リフォーム後】玄関は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。下駄箱が付いていますので、靴の置き場所にも困りません。
【リフォーム後】和室は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。LDKに続くこちらの和室は親戚の集まりがあった時などに活躍してくれそうです。
【リフォーム後】一階和室は畳の表替えを行いました。ごろ寝ができる和室は一部屋あると便利ですよね。
【リフォーム後】2階北西側洋室は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。約9.5帖ありますので、自分だけのお部屋を自由にレイアウトできそうです。
【リフォーム後】2階北西側洋室は、グリーンのアクセントクロスを選びました。お部屋の窓からは桜並木を眺めることもできますよ。
【リフォーム後】2階和室は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。小屋裏収納が付いていますので、ストーブや扇風機など、季節の家電の収納にぴったりです。
【リフォーム後】2階和室は床をフローリングに張り替え、洋室に変更しました。押入れ付きのお部屋なので、お部屋の中を広く使っていただけそうです。
【リフォーム後】階段は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換します。小さなお子様やご年配の方まで安心して昇り降りしていただけるよう、手すりを設置しました。
【リフォーム後】駐車場はお家の横に普通車一台を停めていただけるほか、玄関横に普通車が横付けできるよう駐車スペースを造作しました。鳥取の生活に欠かせないお車を敷地内に停めておけるのは便利ですよね。
【近隣写真】ローソン倉吉小鴨店様まで約1300ｍ（車で約4分）。ちょっとしたお惣菜や、ATMでお金を下ろしたい時など、お近くにコンビニがあると便利ですよね。
【近隣写真】まるごう西倉吉店様まで約1300ｍ（車で約4分）。お仕事終わりにさっと寄れる距離です。
【近隣写真】倉吉市立小鴨小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）。小学校が近いと、登下校の際の防犯面でも安心です。
【周辺環境】お家を出てすぐのところには桜並木があります。桜の季節の朝のお散歩が楽しみになりそうですね。
【周辺環境】バス停「中河原」まで約300ｍ。通学やお買い物の際にバス停がお近くにあると便利ですよね。
【近隣写真】ローソン倉吉小鴨店様まで約1300ｍ（車で約4分）。ちょっとしたお惣菜や、ATMでお金を下ろしたい時など、お近くにコンビニがあると便利ですよね。
【近隣写真】まるごう西倉吉店様まで約1300ｍ（車で約4分）。お仕事終わりにさっと寄れる距離です。
【敷地図】前面道路は約5.8ｍです。住宅街なので交通量も少なく、すれ違いも可能です。
【小屋裏写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鳥取県倉吉市小鴨534-8
交通	山陰本線倉吉徒歩122分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.98m²	土地面積	169.39m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 5.8m、北西 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年1月 (築28年)
登録日	2023年12月1日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 5.8m ) ( 公道北西 5.8m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。物件の魅力平成8年築、3LDKのおうちです。リビングでくつろぐ家族との会話を楽しみながらお料理が出来そうなカウンターキッチンが魅力です。【リフォーム内容】〇外装・外壁塗装・テレビドアホン新品交換〇内装・天井・壁クロス張替え・クッションフロア張替(脱衣室・トイレ) ・水回り新品交換（キッチン・トイレ・洗面化粧台・倉吉駅より車で20分

物件周辺施設までの距離

小学校	小鴨小学校 900ｍ
中学校	西中学校 2,000ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス鳥取店カチタス　鳥取店
所在地: 鳥取県鳥取市湖山町東3丁目101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 07458-2300
物件番号: 1220500000322
自社管理番号: 570943
無料通話: 0037-634-56980
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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