三重県鈴鹿市西玉垣町の中古一戸建て 2,099万円 4LDK [15653867] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県鈴鹿市西玉垣町

価格： 2,099万円

間取り： 4LDK

交通情報：

伊勢鉄道玉垣徒歩18分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場拡張、水回り交換予定。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。国道23号まで600ｍ。車通勤に便利な立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観別角度です。南西角地にあり、陽当たり・風通し良好です。
間取り図です。リビングは対面キッチンを設置し、開放感のある空間へリフォームします。3～4人家族向けの住宅です。
LDKです。フロアタイル張り、クロス張りをし、雰囲気を一新させます。
LDK別角度です。対面キッチンに変更し、リビングを見渡せるようにリフォーム中です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
2階北東洋室の収納です。大きな収納で便利ですね。
玄関です。防犯面を考慮して鍵交換を行います。
玄関内部です。フロアタイル張り、クロス張りを行います。吹き抜け付きの開放感のある玄関です。
1階和室です。畳表替え、障子張替え等を行います。
2階南西洋室です。クッションフロア張り、クロス張替え、照明交換を行います。
2階南東洋室です。和室から間取り変更中です。日当たりが良いお部屋です。
2階北東洋室です。こちらも使い勝手が良くなるように和室から間取り変更中です。
駐車場です。並列で3台駐車できるように拡幅中です。
イオンタウン鈴鹿玉垣まで約1km（徒歩13分）です。徒歩圏内に大きな商業施設があるので便利ですね。
ローソン鈴鹿南玉垣東店まで約1km（徒歩13分）です。駐車場も大きいので車で行くのも楽そうです。
玉垣小学校まで約1.2km（徒歩15分）です。毎日歩いて体力づくりができますね。
千代崎中学校まで約1.5km（徒歩19分）です。足腰を鍛えられますね。
お庭です。庭木伐採、整地を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。

物件の基本情報

所在地	三重県鈴鹿市西玉垣町2-23
交通	伊勢鉄道玉垣徒歩18分
価格	2,099万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.70m²	土地面積	216.72m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 6m、北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年5月 (築41年)
登録日	2023年11月28日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●専用庭

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 6m ) ( 公道北西 6m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、整地 ●内装工事間取変更、玄関鍵交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、クロス張り替え、床重ね張り、トイレ交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月屋根駐車場拡幅

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	玉垣小学校 1,200ｍ
中学校	千代崎中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　四日市店
所在地: 三重県四日市市西坂部町3800-1 1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17966-2309
物件番号: 1511190000028
自社管理番号: 566153
無料通話: 0037-619-42794
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-801-608

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。