福井県鯖江市糺町の中古一戸建て 1,549万円 4LDK [15651344] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県鯖江市糺町

価格： 1,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

福井鉄道福武線神明徒歩22分

Point: 【リフォーム中/耐震工事中/駐車スペース作成予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催リフォーム内容 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事間

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】車庫を解体して駐車スペースを作成します。
【リフォーム後間取り】リフォーム後は22帖のリビング、洋室が3部屋と和室1部屋の間取りになります。各部屋広いのでゆったりとした生活を送ることが出来ます。
【リフォーム中】こちらの続き間の和室をリビングにリフォームします。22帖のリビングとなりますので広々と使用することが出来ます。
【リフォーム中】こちらの続き間の和室をリビングにリフォームします。22帖のリビングとなりますので広々と使用することが出来ます。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中】こちら玄関ポーチを解体して軽自動車が1台横づけできるスペースを作ります。
【リフォーム中】玄関を入ると広々とした廊下です。シューズボックスを新設、タイルを張り替え、床材を上張り、壁天井のクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】1階の和室です。畳の表替え、壁のクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】こちらのキッチンを8帖の洋室となります。床を新品の床材、壁天井クロスの張替えをおこないます。
【リフォーム中】1F廊下となります。床を新品の床材に重ね張りを行い、壁天井のクロスを張り替えます。
【リフォーム中】2F8帖の和室ですが洋室にリフォームします。床を新品の床材、壁天井クロスの張替えをおこないます。
【リフォーム中】2F8帖の和室ですが洋室にリフォームします。床を新品の床材、壁天井クロスの張替えをおこないます。
【リフォーム中】2階の廊下です。床材を重ね張りし、壁天井のクロスを張り替えを行います。
【リフォーム中】車庫を解体しました。
【小学校】鯖江市立立待小学校まで約1400ｍです。
【中学校】鯖江市立中央中学校まで約1600ｍです。
【コンビニ】ファミリーマートまで約1400ｍです。
【スーパー】バローまで約1200ｍです。
【区画図】普通車1台、軽自動車1台の合計2台駐車可能です。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中】お庭もございます。畑やガーデニングスペースとして使用してはいかがでしょうか。
【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。

物件の基本情報

所在地	福井県鯖江市糺町16-47
交通	福井鉄道福武線神明徒歩22分
価格	1,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	125.80m²	土地面積	201.19m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年11月 (築45年)
登録日	2024年4月1日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5.8m ) 【リノベーション】年月：2024/06 【内外装リフォーム予定/耐震工事予定/駐車スペース作成予定】20帖以上あるリビングが魅力的の4LDK。水回り交換(キッチン、お風呂、洗面所、トイレ)普通車1台、軽自動車1台、合計2台駐車可能。庭スペースあり。和室あり。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。

物件周辺施設までの距離

小学校	立待小学校 1,400ｍ
中学校	中央中学校 1,600ｍ
コンビニ	1,400ｍ
スーパー	1,200ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98672-2301
物件番号: 1220420000485
自社管理番号: 569540
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。