静岡県静岡市清水区江尻町の中古一戸建て 2,799万円 5LDK [15651338] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県静岡市清水区江尻町

価格： 2,799万円

間取り： 5LDK

交通情報：

東海道本線清水徒歩17分

Point: 【リフォーム予定】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催鉄骨造3階建て7LDK住宅。室内外はリフォームし、設備は新品に交換します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前/外観】外壁、屋根は塗装。玄関回りと1部外壁にサイディングを貼ります。
【リフォーム予定間取図】3階建て、5SLDKのリフォーム住宅です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※カラーは変更になる場合があります。
【リフォーム前/ダイニング】28帖のLDKにリフォームします。LDKには新品のキッチン、ダウンライトが付きます。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。※カラーは変更になる場合があります
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。※カラーは変更になる場合があります。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前/3階収納】3階には納戸がございますので、収納はもちろん、書斎等ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
【リフォーム前/玄関】玄関扉は新品に交換し、玄関回りにはサイディングを貼ります。
【リフォーム前/玄関ホール】玄関にはシューズクロークを設置予定です。毎日のお出かけが楽しくなりますね。
【リフォーム前/1階約10帖洋室】
【リフォーム前/1階洋室】キッチンは対面に移設し、28帖の開放的なLDKへリフォームします。鉄骨造ならではの広さになりますよ。
【リフォーム前/1階和室】28帖のLDKにリフォームします。LDKには新品のキッチン、ダウンライトが付きます。
【リフォーム前/2階洋室】床、クロス、キッチンは新品に交換します。お部屋にはクローゼット、ベランダがございます。
リフォーム前/2階和室】7.5帖の洋室にリフォームいたします。床、クロス、キッチンは新品に交換します。各お部屋に収納が付いております。
【リフォーム前/2階洋室】約8.5帖の洋室にリフォームいたします。床、クロス、キッチンは新品に交換します。お部屋にはクローゼット、ベランダが付いております。
【構造】鉄骨造のため、強度があり耐震性、耐火性、耐久性に優れた建物です。
【リフォーム前/3階和室】約12.5帖の洋室へリフォームします。お部屋にはクローゼットとベランダが付いております。
【リフォーム前/3階洋室】約10帖の洋室へリフォームします。お部屋にはクローゼットとベランダが付いております。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム前/駐車場】2台駐車可能です。愛車が雨ざらしにならないのは嬉しいですね。
【小学校】清水江尻小学校まで約200m（徒歩約3分、車約1分）です。お子様の通学も安心の距離ですね。
【中学校】清水第一中学校まで約800m（徒歩約10分、車約2分）です。友達との会話の弾む登下校になりそうですね。
【コンビニ】セブンイレブン清水江尻東1丁目店まで約800ｍ（徒歩約10分、車約2分）です。何か買い忘れがあっても安心ですね。
【スーパー】食鮮館タイヨー二の丸店まで約500ｍ（徒歩約7分、車約2分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	静岡県静岡市清水区江尻町10-27
交通	東海道本線清水徒歩17分
価格	2,799万円
間取り	5LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	214.76m²	土地面積	156.66m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年7月 (築28年)
登録日	2023年11月28日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。鉄骨造3階建ての7LDK住宅です。駐車3台可能でお車を複数お持ちの方にも嬉しい住宅です。【リフォーム内容】 ≪室内≫ ●水回り新品交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ） ●フロアタイル重張り、一部張替 ●クロス張替（壁・天井） ●照明交換 ●シューズボックス ●畳表替え ≪建物外≫ ●外壁・屋根塗装 ●照明交換 ●

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	静岡市立清水江尻小学校 200ｍ
中学校	静岡市立清水第一中学校 800ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス静岡店カチタス　静岡店
所在地: 静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44260-2302
物件番号: 1220310000526
自社管理番号: 570579
無料通話: 0037-634-53275
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。