群馬県館林市西美園町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【外壁塗装済み】建物西側からのお写真です。外壁塗装を行いました。以前の色よりトーンをあげ、清潔感と高級感のある住宅になりました。 

 【間取図】4SLDKの使い勝手の良い間取りに間取り変更を行いました。広々とした南向きLDKはご家族団らんの場所となります。 

 【リビング】リビングのお写真です。22帖の広々としたリビングへ間取り変更を行いました。南側には窓があり、暖かな陽の光が差し込むリビング。自然とご家族が集まる空間です。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【新品システムキッチン】キッチンは永大製の新品システムキッチンに交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。ご家族との会話を妨げません。床材の色と調和するネイキッドライト色にしました。 

 【三口コンロ】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【浄水機能付きキッチン水栓】新品交換済みのキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 

 【キッチンシンク】新品交換済みのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 

 【新品洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 

 【新品1坪ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【浴室設備】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 

 【新品温水洗浄付トイレ】トイレは新品交換を行いました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【トイレ】1階と2階のトイレは新品交換を行いました。2階トイレ横には手洗ボウルを設置しました。1階に手を洗いに行かずとも、2階で完結するのはうれしいですね。 

 【玄関】玄関ドア交換、タイル張替え、照明交換を行いました。庇があり奥まった玄関ポーチなので、雨の日でも濡れずに出入りできます。玄関はオウチの顔となるので綺麗に保ちたいですね。 

 【玄関】玄関内部はタイル重張り、クロス張替え、照明交換、シューボックス新設を行いました。玄関入って正面の階段は吹き抜けとなっているので開放感のある玄関です。 

 【1階8帖和室】1階和室は畳表替え、クロス・襖・障子の張替えを行いました。1部屋和室のお部屋があると、客間として利用したり、ご年齢を重ねてから主寝室としても利用できるので便利です。天井のアクセントクロ 

 【2階西側洋室】2階西側洋室は9帖の洋室へと間取変更しました。フローリングとクロス張替え、建具と照明交換を行いました。広いお部屋なので主寝室としてお使いいただくのがお勧めです。 

 【2階北東側洋室】2階洋室6.75帖です。こちらのお部屋はフローリング重張り、クロス張替え、照明交換等を行いました。また、作業スペースを新設したので、机をご自身で用意しなくても大丈夫です。作業スペース 

 【2階南東洋室】2階南東側6帖のお部屋は洋室へ間取変更を行い、クロス張替え、建具と照明新品交換を行いました。南向きの陽当たりの良いお部屋です。 

 【納戸】キッチン横スペースは納戸へと間取変更しました。キッチン横に納戸があると、キッチンが整理整頓でき、日用品や非常時の備蓄品も収納に困りません。 

 【駐車場】駐車場は南側に並列2台、西側に1台カースペースがあり、計3台お停めいただけます。 

 【コンビニ】セブンイレブン館林西美園町店様まで約1100ｍ（徒歩14分）。 

 【スーパー】カスミ館林店様まで約350ｍ（徒歩5分）。この距離にスーパーがあると、毎日のお買い物に便利ですね。 

 【小学校】美園小学校まで約600ｍ（徒歩8分）。【中学校】第四中学校まで約2km（徒歩25分）。お子様がいらっしゃる方にはご安心ですね。 

 【病院】館林厚生病院まで約2.7ｋｍ（車6分）。このぐらいの距離なら何かあったときでも安心ですね。 

 【駅】館林駅まで約2km（車5分）。このぐらいの距離なら毎日の通勤・通学も負担なく、時間短縮にできますね。 

 【庭】建物南側には駐車場とお庭スペースがございます。お庭に花壇を作ってガーデニングなど始めてもいいかもしれませんね。（但し土の入れ替え等が必要となる場合があります） 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。