山形県新庄市沼田町の中古一戸建て 1,129万円 6SLDK [15651321] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県新庄市沼田町

価格： 1,129万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

奥羽本線新庄徒歩23分

Point: 4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 6SLDKの間取り。普通車並列2台駐車可能。徒歩5分以内に新庄市立新庄中学校（約260ｍ）、充実の子育て環境。スーパー徒歩約9分（約700ｍ）、

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中／外観】外壁は店舗側の玄関周りのみ張替を行います。
【リフォーム中／外観】屋根は劣化箇所を補修・雨漏れ点検を行います。
【リフォーム中／玄関】玄関外部は風除室を含めクリーニングを行います。
【リフォーム中／間取り図】6SLDKの間取り。部屋数豊富で人数が多いご家族でも快適にお住まいいただけます。
【リフォーム中／リビング】キッチンの位置を変更し、対面式になります。小さいお子様の様子を見ながら家事ができます。
【リフォーム中／リビング】床フローリング張替、壁天井クロス貼替、建具交換、照明交換等を行います。
【リフォーム中／キッチン】キッチンはトクラス製のシステムキッチンに新品交換します。
【リフォーム中／洗面脱衣所】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。床クッションフロア張替、壁天井クロス貼替、建具交換、照明交換等を行います。
【リフォーム中／浴室】浴室はクリーニング・照明電球交換・水栓交換を行います。
【リフォーム中／トイレ】トイレはジャニス製の新品に交換します。床クッションフロア張替、壁天井クロス貼替、建具交換、照明交換等を行います。
【リフォーム中／玄関】玄関内部はクリーニング、玄関扉は鍵交換を行います。
【リフォーム中／旧店舗】元々店舗だった部分は床クッションフロア張替、壁天井ベニヤ板張替、建具交換を行います。収納スペースとしてもお使いいただけます。
【リフォーム中／収納】階段下収納です。掃除用品等を収納するのに便利です。
【リフォーム中／1階和室】畳クリーニング、襖・障子貼替、照明交換等を行います。
【リフォーム中／1階洋室】フローリング重ね張り、壁天井クリーニング、建具クリーニング等を行います。
【リフォーム中／1階洋室】1階の和室と洋室は続き間になっているため、襖を開けて広くお使いいただけます。
【リフォーム中／階段】階段はクリーニングを行います。
【リフォーム中／階段】既存の手すりは強度確認を行います。
【リフォーム中／2階廊下】クリーニングを行います。
【リフォーム中／2階和室】畳表替え、壁天井クロス貼替、襖・障子貼替、照明交換等を行います。
【リフォーム中／2階6帖洋室】クリーニングを行います。
【リフォーム中／2階8帖洋室】クリーニングを行います。
【リフォーム中／駐車場】駐車場はコンクリートのため、除雪等の管理が楽です。
【周辺環境／小学校】新庄市立新庄小学校まで約1100m（徒歩約14分）です。
【周辺環境／中学校】新庄市立新庄中学校まで約260ｍ（徒歩約3分)です。
【周辺環境／コンビニ】セブンイレブン新庄沼田町店まで約220m（徒歩約3分）です。
【リフォーム中／区画図】普通車並列2台駐車可能です。
【リフォーム中／床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこ
シロアリ防除には5年間の保証が付きます（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	山形県新庄市沼田町2-30
交通	奥羽本線新庄徒歩23分
価格	1,129万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	208.91m²	土地面積	319.16m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 17m、西 10m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年3月 (築38年)
登録日	2023年11月28日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●室内洗濯物干し ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 17m ) ( 公道西 10m ) ●リフォーム内容屋根雨漏れ点検、外壁一部張替、玄関鍵交換、照明器具一部交換、システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新品交換、クロス一部貼り替え、クリーニングなど・気になる水回りは新品交換予定。 ●間取り・駐車場・庭・6SLDKの間取り。・普通車並列2台駐車可能。 ●周辺施設セブンイレブン新庄沼田町店様まで約220ｍ（徒歩3分）。新庄市立新庄小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）。新庄市立新

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、トイレ、洗面所、給排水管

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新庄市立新庄小学校 1,100ｍ
中学校	新庄市立新庄中学校 260ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	700ｍ
病院	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山形店カチタス　山形店
所在地: 山形県山形市鉄砲町3丁目3-11 フェアリーテール 2-E
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02042-2307
物件番号: 1219960000348
自社管理番号: 564797
無料通話: 0037-634-50421
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。