神楽坂アインスタワー(中古マンション) 11,500万円 2SLDK [15647382] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

神楽坂アインスタワー 18階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,500万円（月額22,140円/月額19,430円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

東京メトロ有楽町線・南北線飯田橋駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂徒歩5分

Point: 新規内装リノベーション物件/人気の神楽坂エリア/大規模免震タワーレジデンス/フラット35適合物件/各階ゴミステーション/ペット飼育可/アフターサービス保証付/床暖房2面新設/家具・エアコン付/眺望良好

外観
外観
間取り
リビングダイニング
リビングダイニング
システムキッチン
食洗器
洋室（6.3J）
洋室（4.5J）
洋室（2.5J）
洗面化粧台
バスルーム（浴室乾燥機・追い焚き機能付き）
タンクレストイレ（手洗い器付き）
クローゼット
システム収納
シューズボックス
玄関
ダイニングキッチン
バルコニー
ＴＶモニター付きインターフォン
エアコン
ランドリースペース
宅配ボックス
エレベーターホール（3基）
エントランス
エントランスホール
室内廊下
眺望
ロビー
駐輪場

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	神楽坂アインスタワー
所在地	東京都新宿区神楽坂5丁目20
交通	東京メトロ有楽町線・南北線飯田橋駅徒歩6分都営大江戸線牛込神楽坂徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂徒歩5分
価格	11,500万円
管理費	月額22,140円	修繕積立金	月額19,430円
間取り	2SLDK	専有面積	79.63m²(壁芯)
バルコニー面積	12.21m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 26階(地下1階)建て所在階 18階
築年月	平成15年1月 (築21年)
登録日	2023年11月26日	有効期限	2024年5月2日（あと2日)
前回情報更新日	2024年4月18日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●タイル貼り ●免震構造 ●見学可能 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ゲストルーム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	275戸	駐車場	空有
土地権利	定期地上権
借地料	月額10,510円	借地期間	2054年05月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット使用料 1,760円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	修繕積立金2.4億円超（2023年9月現在）、2018年大規模修繕工事実施済、24時間セキュリティシステム、コンシェルジュサービス、キャナルラウンジ、ビューラウンジ、フィットネススタジオ、ゲストルーム、新規内装リノベーション（2024年1月12日完成予定）、新宿区立津久戸小学校・牛込第三中学校学区域敷金:30.9万円

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立津久戸小学校 470ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	280ｍ
病院	460ｍ
ドラッグストア	160ｍ
銀行	210ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社クレストライフ
所在地: 東京都新宿区河田町11-4
免許番号: 東京都知事(4)第83977号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公社)全日本不動産協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 16050-2301
物件番号: 1042350006360
無料通話: 0037-634-06357
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5368-1192

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