東京都葛飾区小菅２丁目の中古一戸建て 4,580万円 3SLDK [15646615] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都葛飾区小菅２丁目

価格： 4,580万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

京成電鉄本線堀切菖蒲園徒歩6分

Point: ◇2020年12月築！ ◇土地面積29.05坪、建物面積30.86坪！ ◇カースペース2台可能！ ◇京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩6分、　千代田線「綾瀬」駅徒歩18分！　2路線使用可能！

2020年12月築！土地面積29.05坪、建物面積30.86坪！カースペース2台可能！京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩6分、千代田線「綾瀬」駅徒歩18分！2路線使用可能！
3LDK＋納戸　リモートワークにも対応！LDK18帖！リビング床暖房、浴室換気乾燥暖房、食洗機など充実の設備！二重サッシを設置しており、冷暖房効率もアップ！
快適性とゆとりをデザインしたLDKは広々18帖！
ダイニングには明るい陽ざしが射し込みます！
リビングには床暖房完備！
対面キッチンからリビングが見渡せ、お子様の様子やご家族との会話も弾みます！
【システムキッチン】家事をサポートする食洗機付きです！
洗面室
【浴室】換気乾燥暖房機付きです！
【1階　トイレ】
【2階　トイレ】
散らかりがちな玄関もスッキリの広いシューズインクローク！
【3Fバルコニー】眺望良好！奥行きもゆったり
【2Fバルコニー】LDK全面に面したバルコニー！
【南綾瀬小学校】創立は明治35年8月31日、歴史のある小学校です。人工芝ではなく自然の芝が敷き詰められた校庭。
【綾瀬中学校】昭和22年開校。全校生徒数も今増加傾向にあり、活気が出てきております。生徒たちが、「夢や希望をもち、その実現に向けて努力できる学校づくり」に取り組みます。
【コモディイイダ小菅店】営業時間：9:00～22:00 　屋根付き駐車場があるので、雨の日のお買い物も楽々。百円均一のダイソーも併設。店内で焼いているパンコーナーがあり、木曜は全品100円となります。
【まいばすけっと】お惣菜やお弁当など安くて品ぞろえ豊富です。夜12時までの営業なので仕事で遅くなっても安心です。
【堀切中央病院】一般内科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・神経内科・整形外科・皮膚科・糖尿病代謝科　　休診日は診療科によって異なります。入院設備あり。
1階　洋室6帖
1階　納戸6.1帖
3階　洋室6帖
3階　洋室4.6帖

物件の基本情報

所在地	東京都葛飾区小菅2丁目
交通	京成電鉄本線堀切菖蒲園徒歩6分
価格	4,580万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	102.04m²	土地面積	96.06m²(実測)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和2年12月 (築3年)
登録日	2023年11月26日	有効期限	2024年5月11日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額21,794円	借地期間	2040年12月まで
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ※上記土地面積は借地契約の内容に基づいています。 ※借地期間：2040年12月9日まで　※地代：21、794円/月 ※住み替え特約あり　 ※引き渡し猶予7日間 ※上記土地面積にはセットバック部分約4.02?含みます。詳細は担当?階（たかしな）070-2439-6235まで。

物件周辺施設までの距離

小学校	南綾瀬小学校 210ｍ
中学校	綾瀬中学校 290ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	550ｍ
病院	300ｍ
その他	小菅保育園 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所
所在地: 東京都足立区綾瀬3丁目16-8
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54189-2302
物件番号: 37091060005301
自社管理番号: TAY009409
無料通話: 0037-634-02283
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-30-5011

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