パデシオン西大津(中古マンション) 3,760万円 3LDK [15646421] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パデシオン西大津 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,760万円（月額8,610円/月額4,910円）

間取り： 3LDK

交通情報：

湖西線大津京徒歩3分
京阪石山坂本線近江神宮前徒歩9分

Point: JR・京阪「大津京」駅徒歩6分以内！京都駅まで、2 駅の為、通勤・通学にも便利な立地スーパーまで徒歩1分で生活に便利な物件です ◆高層階の開放感のあるバルコニー ◆大容量のウォークインクローゼット

【外観】　大規模修繕済み「今年8月完了」　外壁、廊下等修繕しており大変綺麗になっております
【間取り】　3LDK+（納戸）　バルコニー多数あり様々な用途でお使いいただけます　　
【リビング】　21帖の広々としたリビングは日当たり良好　物干しにも！！　
【キッチン】　対面式キッチンになっており家族との会話、お子様を見守りながらの料理が可能です　
【独立洗面台】　収納たっぷりで大きな鏡があり　毎日の身支度がしやすくなります
【洗面所】　収納たっぷりで様々な用途でお使いいただけます
【浴室】　追い焚き機能有なので寒い時期でも暖かく入浴して頂けます
【トイレ】　オシャレな空間を作ったり　デザイン性の溢れる1室に！
【玄関】　ベビーカー、自転車置き場にも！！　トランクスペース有
【玄関】　出入りしやすい広々玄関
【バルコニー】　高層階なので眺望良好　琵琶湖眺望できます
【エントランス】　日勤で管理人が常駐しているため、安心安全♪
【エントランス】　オートロック付きの為、防犯面も安心♪
【保育園】まごころ保育園まで554ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大津京駅前店まで224ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　ハートインJR大津京駅前店まで328ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　大津京駅前店まで362ｍ
【駅】京阪大津京まで470ｍ
【保育園】大津市立皇子が丘保育園まで840ｍ
【プール】皇子が丘公園温水プールまで768ｍ
【公園】皇子が丘公園まで803ｍ
【市役所・区役所】大津市役所まで1097ｍ
【公園】　マンションに公園がついているため、　小さなお子様がいるファミリーにもおすすめ♪
【宅配ボックス】　大容量の宅配ボックス　通販での買い物しすぎでも安心
【リビングダイニング】　日当たり良好のリビングダイニングは日当たり良好で冬でも過ごしやすい空間に！！
【洋室】　収納たっぷりのお部屋です
【ウォークインクローゼット】　大容量のウォークインクローゼットです　収納たっぷりで衣替えもラクラク
【洋室】　二面採光のお部屋です

物件の基本情報

物件名	パデシオン西大津
所在地	滋賀県大津市桜野町2丁目
交通	湖西線大津京徒歩3分京阪石山坂本線近江神宮前徒歩9分
価格	3,760万円
管理費	月額8,610円	修繕積立金	月額4,910円
間取り	3LDK	専有面積	93.05m²(壁芯)
バルコニー面積	17.80m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 12階
築年月	平成19年6月 (築16年)
登録日	2023年11月25日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	291戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

共用部分	2023年08月外壁/外壁、廊下改修工事済み

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	224ｍ
公園	803ｍ
ドラッグストア	362ｍ
その他	まごころ保育園 554ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社京滋リアルティ
所在地: 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
免許番号: 京都府知事(01)第014340号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 53607-2306
物件番号: 1510560000063
自社管理番号: 21401
無料通話: 0037-619-26306
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-07-8228

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