ファミール鶴見(中古マンション) 4,055万円 4LDK [15645741] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ファミール鶴見 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,055万円（月額12,660円/月額14,350円）

間取り： 4LDK

交通情報：

片町線放出徒歩8分
おおさか東線放出徒歩8分

Point: ★2023年9月リフォーム済 ★13階建7階部分・南西角部屋 ★近隣商業施設多数の為生活至便

間取り
【駅】放出(JR)まで640ｍ

物件の基本情報

物件名	ファミール鶴見
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目
交通	片町線放出徒歩8分おおさか東線放出徒歩8分
価格	4,055万円
管理費	月額12,660円	修繕積立金	月額14,350円
間取り	4LDK	専有面積	93.82m²(壁芯)
バルコニー面積	22.27m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 7階
築年月	平成2年5月 (築33年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●共同バス ●共同トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※既存住宅保険2年1 000万円付 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ■リフォーム内容■ ・水回り新調（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ）・その他新調（建具、照明、ブレーカー、給湯器、下駄箱）・全室クロス貼替・フローリング張替・CF貼替・網戸張替・ハウスクリーニング等

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立榎本小学校 859ｍ
中学校	大阪市立今津中学校 625ｍ
コンビニ	297ｍ
スーパー	617ｍ
病院	323ｍ
公園	388ｍ
ドラッグストア	270ｍ
商店街	1,902ｍ
その他	放出(JR) 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
免許番号: 大阪府知事(02)第060906号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 59102-2300
物件番号: 1433150003099
自社管理番号: 10994
無料通話: 0037-634-16981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6191-8181

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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