新潟県三条市桜木町の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [15637034] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県三条市桜木町

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線三条徒歩18分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催普通車5台駐車可能。庭スペースあり。南西側道路で日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
道路側から外観を撮影しました。庭木は剪定を行い、外壁は塗装しました。
リフォーム後の間取り図です。LDKにはパントリーや収納を設け使い勝手の良い間取りになりました。
一階の続き間は今回のリフォームでLDKに作り替えました。約21.5畳の広いLDKになりました。
1階玄関入ってすぐの扉を開けるとリビングに繋がります。フローリングやクロスの張替えを行いました。
ダイニングスペースです。フローリングやクロスの張替え、コンセントの増設を行いました。
キッチンからリビング側を撮影しました。リビングの掃き出し窓にはインナーサッシを設置しました。
キッチンにはパントリーを設けました。冷蔵庫置き場としても、貯蔵庫としても二通りの使い方が可能です。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の新品に交換しました。
パントリーです。段差変更可能な棚を設置しました。コンセントも増設しています。
2階南側の洋室にはウォークインクローゼットを設けました。広さは約3畳です。
玄関です。鍵交換を行いました。
玄関の内部を撮影しました。シューズボックスは交換しました。
一階の洋室です。もともとダイニングキッチンだったスペースを洋室に作り替えました。LDKとは廊下を挟んでいるので生活音も気にならなくてよいですね。
2階南側の洋室です。フローリングやクロスの張替えを行いました。奥にはウォークインクローゼットを設けました。
二階北側の居室です。今回のリフォームで洋室に作り替えました。収納も新設しました。
2階真ん中の居室です。今回のリフォームで洋室に作り替えました。収納も設けました。
2階奥の6帖洋室です。サッシの一部は新品に交換いたしました。フローリングやクロスの張替えを行いました。
パントリーには床下収納を設けました。
駐車場です。間口は約6ｍ、奥行は約16ｍあります。大き目の乗用車でもらくらく駐車可能です。
【周辺環境】セブンイレブン三条東本成寺店様まで約700ｍ(徒歩9分)24時間利用できるコンビニまで至近距離だと急なお買い物も便利ですね。
【周辺環境】スーパーマルイ本成寺店様までは約850ｍ(徒歩約11分)。近くにスーパーがあると日々の買い出しにとても便利ですね。
【周辺環境】嵐南小学校、第一中学校まで約1100m(徒歩約14分)お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離です。
【周辺環境】三条駅まで約1400ｍ(徒歩約18分)駅が近いと通勤通学にも便利です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
階段は架け替えを行いました。壁はクロスの張替えを行いました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県三条市桜木町30-10
交通	信越本線三条徒歩18分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	132.65m²	土地面積	327.26m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和46年7月 (築52年)
登録日	2024年4月16日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	204.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南西 4m ) 【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【周辺施設】・セブンイレブン三条東本成寺店様700ｍ（徒歩9分）・スーパーマルイ

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	嵐南小学校 1,100ｍ
中学校	第一中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96770-2300
物件番号: 1390960000224
自社管理番号: 572393
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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