茨城県筑西市甲の中古一戸建て 1,699万円 4LDK [15636094] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

茨城県筑西市甲

価格： 1,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

水戸線下館徒歩19分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催土地202坪。庭スペースあり。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中4/22更新】建物を南側から見たところです。約200坪ある敷地は余裕の広さです。
【リフォーム中4/22更新】駐車スペースです。普通車なら5～6台駐車可能です。これから整地予定となります。
【リフォーム中4/22更新】1階廊下部分です。床及びクロスは張替えとなります。
【リフォーム中】間取り図。積水ハウスの使いやすい4ＬＤＫ住宅です。
【リフォーム中4/22更新】現状キッチン風景です。こちらには新品のシステムキッチンに交換予定です。料理するの楽しみですね。
【リフォーム中4/22更新】現在の1階和室はリビングに変更し、ＬＤＫとなります。家族が集まるお部屋です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室写真。ハウステック製の新品ユニットバスに交換予定です。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換予定。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム中4/22更新】こちらは玄関風景です。広めの玄関ですので大勢のお客様にも対応できます。
【リフォーム中4/22更新】現在の玄関風景です。玄関はその家の顔です。クリーニングにてピカピカに仕上げる予定です。
【リフォーム中4/3更新】現在の玄関の一部です。写真左側に新品のシューズボックスを設置予定です。
【リフォーム中4/22更新】1階6畳和室です。こちらは和室のままですが、畳は表替え、障子・襖は貼り替えます。広縁付きですので陽当たり良好です。
【リフォーム中4/22更新】現在の広縁部分です。写真の奧が和室、手前は壁で仕切り、リビングの一部となります。
【リフォーム中4/22更新】洗面室写真。こちらは新品の洗面化粧台に交換いたします。床はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替ます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム中4/22更新】洗面脱衣室です。こちらはユニットバス交換、洗面化粧台も交換となります。
【同仕様写真】リビングに新設するドアホンはカラーモニター付き。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利ですね。
【同仕様写真】パナソニック製のLED照明に交換予定。従来の照明器具より消費電力が少なく長寿命というメリットが。リモコンでON・OFFや明るさ、色味を調整できるのでお布団に入ったままでも操作できます。
下館小学校まで約400m（徒歩5分）。らくらく通学圏内のおうちです。
下館中学校まで約1000m（徒歩13分）。小学校のみならず中学校もラクラクですね。
下館駅まで約1500m（徒歩19分）。電車を使った通勤にも便利です。
茨城県の県西地区最大のメディカルセンター病院は6.1ｍです。車で12分の距離です。
【リフォーム中4/22更新】2階への階段です。手すり付きですのでご高齢の方でも安心ですね。
【リフォーム中4/22更新】2階10帖の洋室です。このお家でいちばん広いお部屋です。
普段見ることのできない床下もカチタスなら入念にチェックします。

物件の基本情報

所在地	茨城県筑西市甲513-5
交通	水戸線下館徒歩19分
価格	1,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	129.46m²	土地面積	667.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年6月 (築45年)
登録日	2023年11月23日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事フローリング上張り、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・下館小学校まで400ｍ（徒歩5分）・下館中学校まで1000ｍ（徒歩13分）・セブンイレブ

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	下館小学校 400ｍ
中学校	下館中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス下妻店カチタス　下妻店
所在地: 茨城県下妻市本城町1丁目33
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04179-2301
物件番号: 1220120000438
自社管理番号: 572871
無料通話: 0037-634-55411
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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