北海道札幌市東区東苗穂九条２丁目の中古一戸建て 2,680万円 5LDK [15634692] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道札幌市東区東苗穂九条２丁目

価格： 2,680万円

間取り： 5LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東豊線環状通東バス20分東苗穂10条3丁目降車徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線元町バス20分東苗穂10条3丁目降車徒歩3分

地下鉄東豊線元町駅から車13分！角地で日当たり良好の5ＬＤＫです！！土地面積約60坪です。黒い外観でスタイリッシュな印象です。外壁や室内含めリフォーム中の物件になります☆ご内覧お待ちしております！
間取り
◆リビング南東向きのため、日の光が十分リビングに差し込みます。サンルーム付きなので、より一層光を取り込むことが出来ます☆実際に写真を撮りに行った際もとても明るい印象でした。温かく健康的な空間に♪
◆LDKメインの居住スペースは、どんな家具でも配置できる十分な広さがあり、ご家族団らんの時間を有意義にしてくれます♪シンプルな内装デザインの中に、ところどころアクセントを加えたこだわりの空間！
◆リビング南東向きからの日光がリビングに入ります窓が多く取られたリビング開放感のあるお部屋です！！また、角地で二面採光のため、日当たり良好です。東向きなので、朝日をたっぷり感じる事が出来そう♪
◆1Ｆ約18帖のＬＤＫです♪◆広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆
◆キッチン◆キッチンは窓付きで換気も出来ます◎ガスコンロが3口、魚焼きグリル付です♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直す時や、煮込み料理を作った時の鍋置き場としても重宝しますね☆
◆三面鏡付き洗面化粧台です♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！
◆浴室石目が落ち着くバスルーム♪縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆上部にポールを付ければで悪天候の日にも洗濯物が干せちゃいます
◆1Fトイレトイレ空間は、窓付きで自然な光が入ってきます。換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます☆奥行があり、快適な時間を提供します♪
◆温水洗浄便座付きトイレ♪衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！トイレは1Ｆと2Ｆにあるので朝の忙しい時間帯にも嬉しいですね！
◆収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆
◆大容量のシューズボックス付き♪◆靴やコートなどを収納するスペースがあり快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪コの字型のシューズボックスなのでインテリアも置けます☆
◆シューズボックス◆鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックも出来ます☆たくさんの靴を収納出来るので、冬靴など高さのある靴でも置けそうです！ご家族全員分の靴を収納出来るスペースがありました☆
◆1F南西向きの洋室◆全居室窓付きで、どのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆上段に棚付きで収納がついており、奥行もあり寝具類の収納に良さそうです。
◆1F南西向きの洋室です◆各居室収納付きなので、収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに、二面採光で明るい印象のお部屋でした！朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪
◆和室◆収納付きの和室です。和の温かさと開放感を味わえる和室がリビングに隣接しています。畳の心地よさが広がり、日常のストレスが消える一時を楽しめます☆寝室や客間など、利用用途は様々♪
◆開放感のある和室◆隣にはリビングがあり、開放感を感じられる和室になっております。南西向きなので、日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆リビングの家族の様子も見れ、団らんの時間も増えそうです♪
◆和室◆自然素材を使用し、心地よい空間を提供します。伝統的な美しさが床の間や襖に息づき、座布団や畳がくつろぎをもたらします。木の香りが漂い、開放感ある広い空間で四季折々の風情が楽しめそうです♪
◆洋室◆二階間取り変更に伴い、コンパクトな洋室ができました。ゴルフバッグやスノボ用品など、季節物の物置代わりにいかがでしょうか？グレーのアクセントクロスが特徴的でした。窓もあり採光も取られています
◆2Ｆ南側の和室♪各居室収納付きなので、収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに二面採光で明るいお部屋でした！朝日を浴びて、健康的な生活を送りませんか♪
食品スーパーマルコ東苗穂店 140m
札苗北小学校 160m
札苗交番 350m
東苗穂北公園 410m
セイコーマート東苗穂10条店 390m
札苗公園 500m
マツヤデンキ札苗店 560m
スーパーアークス東苗穂店 610m
ホクレンFoodFarm 東苗穂店 610m

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市東区東苗穂九条2丁目
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東バス20分東苗穂10条3丁目降車徒歩3分札幌市営地下鉄東豊線元町バス20分東苗穂10条3丁目降車徒歩3分
価格	2,680万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	115.93m²	土地面積	201.11m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 8m、北東 9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年11月 (築30年)
登録日	2023年11月23日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●テラス ●ウッドデッキ・テラス ●複層ガラス・複層サッシ ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 8m ) ( 公道北東 9m ) ＜周辺環境＞・セイコーマート東苗穂10条店　徒歩1分（約400ｍ）・マルコストアー東苗穂店　徒歩2分（約150ｍ）・札幌市立北苗小学校　徒歩2分（約130ｍ）・東苗穂北公園　徒歩4分（約260ｍ）・札幌市立北苗中学校　徒歩10分（約750ｍ）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	札苗北小学校 160ｍ
中学校	札苗北中学校 750ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	140ｍ
公園	410ｍ
その他	札苗交番 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
所在地: 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
免許番号: 北海道知事石狩(01)第008906号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 31012-2302
物件番号: 1443810000488
自社管理番号: 3655977
無料通話: 0037-634-40113
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-299-9256

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