エスリード菅原公園(中古マンション) 2,580万円 2LDK [15632507] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エスリード菅原公園 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額6,500円/月額7,700円）

間取り： 2LDK

交通情報：

おおさか東線ＪＲ淡路徒歩9分
阪急電鉄京都線淡路徒歩13分

Point: 【空室につき即日内覧可能】 ■阪急京都線「淡路駅」歩9分 ■オートロック・宅配ボックス完備 ■専用庭付き ■室内未改装の為リフォームも弊社にお任せください

【外観】阪急京都線「淡路駅」徒歩9分。JRおおさか東線も利用可能です。
間取り
【リビング】13.3帖のリビングに大容量の収納付き。
【リビング】
【キッチン】奥様に人気のカウンターキッチンです。
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【バルコニー】
【エントランス】清掃されたエントランスです。
【駐車場】最新の空き状況はお問合せください。
【小学校】大阪市立菅原小学校まで273ｍ
【中学校】大阪市立新東淀中学校まで1072ｍ
【スーパー】ライフ　東淡路店まで319ｍ
【駅】阪急京都線淡路駅まで927ｍ
【幼稚園】認定こども園菅原天満幼稚園まで567ｍ
【ファーストフード】マクドナルド　豊新店まで1368ｍ
【公園】和合公園まで95ｍ
【コンビニエンスストア】ローソンストア100　LS東淀川菅原店まで144ｍ
【ホームセンター】コーナン　東淀川菅原店まで639ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア東淀川東淡路店まで457ｍ
【マンション玄関】マンション玄関にオートロック完備。
【集合ポスト】集合ポスト横に宅配ボックス設置しております。
【駐輪場】
【専用庭】庭があるのでガーデニング等に最適です。
【洋室】

物件の基本情報

物件名	エスリード菅原公園
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
交通	おおさか東線ＪＲ淡路徒歩9分阪急電鉄京都線淡路徒歩13分
価格	2,580万円
管理費	月額6,500円	修繕積立金	月額7,700円
間取り	2LDK	専有面積	55.64m²(壁芯)
バルコニー面積	11.70m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 1階
築年月	平成16年10月 (築19年)
登録日	2023年11月21日	有効期限	2024年5月9日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 350円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■大阪市立菅原小学校　約273ｍ（4分） ■大阪市立新東淀中学校　約1072ｍ（14分） ■ライフ東淡路店　約319ｍ（4分） ■最寄駅の阪急千里線「淡路」駅から「大阪梅田」駅へ約12分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立菅原小学校 273ｍ
中学校	大阪市立新東淀中学校 1,072ｍ
コンビニ	144ｍ
スーパー	319ｍ
公園	95ｍ
ドラッグストア	457ｍ
商店街	639ｍ
その他	阪急京都線淡路駅 927ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アースリード
所在地: 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12
免許番号: 大阪府知事免許(02)第059392号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 33881-2301
物件番号: 1337280002465
自社管理番号: 289358
無料通話: 0037-634-33630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-100-225

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