平野加美グランドハイツ壱号棟(中古マンション) 1,890万円 3LDK [15628068] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

平野加美グランドハイツ壱号棟 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,890万円（月額5,621円/月額7,457円）

間取り： 3LDK

交通情報：

関西本線加美徒歩10分
おおさか東線新加美徒歩10分

Point: 【３LDK】◆令和６年２月リフォーム完了予定◆南向きの最上階部分！日当り・通風・眺望良好◆ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約１０分□２WAY利用可能の便利な立地

令和６年２月リフォーム完了予定！綺麗なお住まいで、毎日の帰宅も楽しみになりますね☆
【南向き】日当たり良好のお住まい！明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね！
【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【キッチン】ママ憧れのカウンターキッチンですよ！食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【洋室】クロス・フローリング張替予定！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆
【洋室】３ＬＤＫの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【洗面台】洗面台新調予定！シャワー付き洗面台です！毎日の身支度も楽々ですね！
【浴室】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
【トイレ】綺麗なトイレは清潔感があり、嬉しいですね☆温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
【収納】全居室収納ございます！お部屋がスッキリ片付きますね！
【玄関】シューズボックス置けば、散らかりがちな玄関も片付きますね!
【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！
【バルコニー】南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆
【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
【TVモニター付きインターフォン】防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
【２WAY利用可能】ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約１０分・ＪＲおおさか東線「新加美」駅まで徒歩約１０分！忙しい朝や、遅くなった帰宅時にも嬉しいですね♪
ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約１０分
大阪市立加美南部小学校まで徒歩約５分
大阪市立加美南中学校まで徒歩約５分
大阪市立加美第２保育所まで徒歩約６分
スーパーサンコー加美店まで徒歩約９分
セブンイレブン大阪加美南３丁目店まで徒歩約６分
ウエルシア平野加美東店まで徒歩約１２分
【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね☆
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪

物件の基本情報

物件名	平野加美グランドハイツ壱号棟
所在地	大阪府大阪市平野区加美南2丁目
交通	関西本線加美徒歩10分おおさか東線新加美徒歩10分
価格	1,890万円
管理費	月額5,621円	修繕積立金	月額7,457円
間取り	3LDK	専有面積	61.60m²(壁芯)
バルコニー面積	8.61m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 11階
築年月	昭和54年6月 (築44年)
登録日	2023年11月19日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	402戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

リフォーム	令和６年２月リフォーム完了予定：◆キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス新調◆建具新調◆クロス張替・フローリング張替◆ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立加美南部小学校 380ｍ
中学校	大阪市立加美南中学校 360ｍ
コンビニ	420ｍ
スーパー	570ｍ
病院	1,370ｍ
公園	410ｍ
ドラッグストア	950ｍ
銀行	830ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社イエストア
所在地: 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20305-2300
物件番号: 1421200001037
無料通話: 0037-634-22799
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6654-3677

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