アーバンヒル稲熊(中古マンション) 1,430万円 4LDK [15625678] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アーバンヒル稲熊 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,430万円（月額9,000円/月額13,000円）

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線東岡崎バス9分「小呂町」降車徒歩3分

Point: 2023年7月リフォーム済み！4階建ての最上階のお部屋！ゆとりのある4LDK！周辺環境充実！

4階建ての最上階部分のお部屋で眺望良好です。スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内で生活しやすい住環境です。
26号線に近く、岡崎の中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。
広々4LDKの間取りです。2023年7月末にリフォーム済みのため室内大変きれいです。
南向きのリビングで日当たり良好です。窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。
調理器具を収納するスペースも十分にございます。3口コンロは同時に調理が可能なので料理もはかどりそうですね。
家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付きです。食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてますね。
鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。
追炊機能＆浴室乾燥暖房機付きです。いつでも温かいお風呂に入ることができるので、1日の疲れもしっかりと癒すことができそうですね。
ウォシュレット付きのトイレです。収納スペースもあるので便利ですね。
＊リビング収納＊収納スペースがあるのが嬉しいですね。背の高い物も収納できそうです。
広々とした玄関です。シューズボックス付きのためご家族の靴をスッキリと収納可能です。
約20帖のダイニングです。対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
和室はリビングと隣接しております。柔らかい畳の上なら転んでも怪我をしにくく小さなお子様がいても安心です。
＊東側8帖洋室＊アクセントクロスがお洒落な洋室です。
＊5帖洋室＊子ども部屋や書斎としてもピッタリな洋室です。
＊西側8帖洋室＊収納スペースがあるのでお部屋をより広くお使いいただけそうです。
南向きのバルコニーは日当たり良好です。たくさんの洗濯物も良く乾きそうですね。
エントランスも綺麗に整備されております。スロープがあるのでベビーカーや車いすでも安心です。
敷地内の駐車場は月額6000円です。広々としているので駐車もしやすそうですね。敷地外にも駐車場があるのでお車が2台ある方でも安心です。
梅園小学校 1300m
甲山中学校 800m
稲熊保育園 750m
アミカ岡崎店【営業時間】9：30～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m
ドミー稲熊店【営業時間】10：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 800m
ゲンキー小呂店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 500m
ファミリーマート　岡崎小呂店15台以上停められる広い駐車場に、ペットをつなぐ場所もあるので、散歩途中に立ち寄ることもできます。 180m
稲熊公園 650m
＊駐輪場＊屋根付きの駐輪場のため雨の日も濡れる心配がなく安心ですね。

物件の基本情報

物件名	アーバンヒル稲熊
所在地	愛知県岡崎市稲熊町字7丁目
交通	名鉄名古屋本線東岡崎バス9分「小呂町」降車徒歩3分
価格	1,430万円
管理費	月額9,000円	修繕積立金	月額13,000円
間取り	4LDK	専有面積	94.96m²(壁芯)
バルコニー面積	8.85m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 4階
築年月	平成1年10月 (築34年)
登録日	2023年11月19日	有効期限	2024年5月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	20戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※2023年7月末リノベーション完成【食器洗い乾燥機付きキッチン新調/ユニットバス新調(追い炊き機能・浴室乾燥付)/トイレ・独立洗面台新調/給湯器交換/全室クロス張替/防音フローリング材張替/クッションフロア(キッチン・浴室・トイレ)張替/建具新調/照明器具設置/シューズボックス新設】※駐車場敷地内：6、000円/月、敷地外5、500円/月※駐車場：2台継承可(敷地内外1台ずつ) 第一種高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	梅園小学校 1,300ｍ
中学校	甲山中学校 800ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	700ｍ
公園	650ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	稲熊保育園 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社
所在地: 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
免許番号: 愛知県知事(3)第21812号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47795-2302
物件番号: 1223010002415
自社管理番号: 3595972
無料通話: 0037-634-34718
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-013-688

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