セルヴィオ3番館(中古マンション) 2,880万円 2LDK [15622033] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

セルヴィオ3番館 16階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額8,890円/月額9,210円）

間取り： 2LDK

交通情報：

福知山線宝塚徒歩15分
福知山線生瀬徒歩12分

Point: ■ウィル不動産販売■ 【リフォーム済み・角部屋】【角部屋】フルリノベーション済物件！(2021年6月) ウォークインクローゼットなど収納が充実！ 16階につき眺望も良好です！是非一度ご内覧下さい！

セルヴィオ3番館の外観（南東側から）
間取り図。20階建て16階部分、東向きのため眺望・通風良好です！79.38?の2LDK+WICのお部屋です。
LDK、バルコニーに面して大きな窓が開けられているため、日当たりが良好で快適です。［2023年5月8日撮影］
LDK、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2023年5月8日撮影］
キッチン、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。［2023年5月8日撮影］
中央部洋室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月8日撮影］
畳スペース、お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとして重宝しそうです。窓からも明かりが入ってくるので快適です。［2023年5月8日撮影］
洗面室、収納もあり使いやすいです。［2023年5月8日撮影］
浴室、ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2023年5月8日撮影］
トイレ、温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。［2023年5月8日撮影］
ウォークインクロゼット、趣味の道具や、たくさんのお洋服を収納することができます。［2023年5月8日撮影］
土間、非常に広いスペースがとられており、ベビーカーやお子様の外での遊び道具を置いておいても窮屈にはなりません。［2023年5月8日撮影］
玄関、小物を飾れそうなスペースもあります。［2023年5月8日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）、武庫川を望めます。［2023年5月8日撮影］
バルコニー、かなり広いスペースがあり、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園なども楽しめそうです。［2023年5月8日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）［2023年5月8日撮影］
スタディースペース。在宅ワークに使えます。［2023年5月8日撮影］
3番館のエントランス
敷地中央にある駐車場棟
駐車場は平面自走式です。
奥が3番館（3番館の西側には保護樹林が広がっています）
塩瀬支所生瀬分室の外観
宝塚駅前サービスステーションの外観
医療法人社団緑水会　北摂中央病院の外観
生瀬小学校[公立]の外観
塩瀬中学校[公立]の外観
ファミリーマート宝塚栄町店
コープミニ(生瀬)の外観
宝塚駅[JR福知山線]
宝塚駅[阪急宝塚線]

物件の基本情報

物件名	セルヴィオ3番館
所在地	兵庫県西宮市生瀬武庫川町2
交通	福知山線宝塚徒歩15分福知山線生瀬徒歩12分
価格	2,880万円
管理費	月額8,890円	修繕積立金	月額9,210円
間取り	2LDK	専有面積	79.38m²(壁芯)
バルコニー面積	12.04m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 20階建て所在階 16階
築年月	平成11年2月 (築25年)
登録日	2023年11月19日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	735戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	全体修繕積立金 1,670円、住宅情報積立金 1,000円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■キッチン・パントリー・洗面室・洗面収納を回遊できる　家事動線の良い間取り！WICにもすぐアクセスできます！ ■コンセントやスイッチ、ダウンライトの位置まで拘りました。 ■浴室・洗面所に窓あり！洗濯物干しスペースもあります！　幅広洗面台で、ちょっとしたアイロンや身支度もできます！ ■小上がりになっている畳スペースの隣には書斎があり、　リモートワークやお子様の勉強スペースとして最適です！

物件のリフォーム情報

水回り	2021年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2021年06月床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	生瀬小学校 560ｍ
中学校	塩瀬中学校 3,400ｍ
スーパー	1,040ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12265-2303
物件番号: 1350500001611
自社管理番号: 498961R
無料通話: 0037-634-46469
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930

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