武庫川あおぞらのまち24号棟(中古マンション) 1,898万円 2LDK [15621695] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

武庫川あおぞらのまち24号棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,898万円（月額8,000円/月額12,310円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪神電鉄武庫川線武庫川団地前徒歩11分
阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前徒歩27分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和4年11月間取変更を含む室内リフォーム済みです。浄水機能水栓・食洗機付のシステムキッチンや浴室暖房乾燥機等住宅設備も充実。収納豊富な物件です。

外観
間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
居間・リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
寝室
洗面
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
収納
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
エントランス
エントランス
物件からの展望
共用部分
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
洋室
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
現況写真
駐輪場
ロビー
駐輪場
鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
郵便受け

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	武庫川あおぞらのまち24号棟
所在地	兵庫県西宮市高須町2丁目
交通	阪神電鉄武庫川線武庫川団地前徒歩11分阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前徒歩27分
価格	1,898万円
管理費	月額8,000円	修繕積立金	月額12,310円
間取り	2LDK	専有面積	75.68m²(壁芯)
バルコニー面積	11.46m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	昭和55年3月 (築44年)
登録日	2023年11月18日	有効期限	2024年5月8日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	144戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「武庫川あおぞらのまち24号棟」はいかがでしょうか。駅まで徒歩11分の物件です。75.68 の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。バルコニーが付いています。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2022年11月キッチン、トイレ
内装	2022年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調。間取変更。浴室アクセント施工（浴室乾燥暖房機付）。ダウンライト設置。収納造作。建具・

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立高須西小学校 217ｍ
中学校	西宮市立高須中学校　 929ｍ
スーパー	411ｍ
公園	670ｍ
その他	高須西幼稚園 216ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 29347-2306
物件番号: 1260260010390
自社管理番号: 258474
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。