平野加美グランドハイツ壱号棟(中古マンション) 1,790万円 3LDK [15621406] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

平野加美グランドハイツ壱号棟 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,790万円（月額5,621円/月額7,457円）

間取り： 3LDK

交通情報：

関西本線加美徒歩10分
おおさか東線新加美徒歩10分

Point: 最上階！南向きで陽当たり＆眺望良好☆室内水廻り設備一新！建具新調のフルリノベーション済み☆給水・給湯管も新規交換☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆安心のアフターサービス保証付きです☆

【2WAYアクセスOK♪※只今大規模修繕工事中：2024年9月6日完了予定】ローン返済目安：月々約46663円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【ネームプレート・アプローチ】
最上階！【南向き☆3LDK】室内水廻り設備一新！建具新調のフルリノベーション済み☆給水・給湯管も新規交換☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆安心のアフターサービス保証付きです☆
【LDK：14.1帖】全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、給水・給湯管新規交換、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：14.1帖】
【LDK：14.1帖】続き間の洋室を開放して、リビングの拡張もできます♪床の仕切りが無く、一体感があります♪
【LDK：14.1帖】南面から採光が入るリビングです☆
視界を遮らない、スッキリとした対面キッチンです♪
【システムキッチン＋3口ガスコンロ☆】
【北側：洋室4.5帖】
【北側：洋室4.5帖】収納完備♪
【中央：洋室4.3帖】
【中央：洋室4.3帖】収納完備♪
洗面台新調☆可動式の棚新設です♪
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
シャワートイレ新調です☆
【シューズボックス内】
廊下の収納です♪
【中央：洋室4.3帖】のクローゼットです♪
【北側：洋室4.5帖】のクローゼットです♪
スッキリ収まったシューズボックス新設です☆
TVモニターホン完備です☆
【浴室乾燥機パネル☆】
【南側：洋室4.5帖】リビングと続き間のお部屋♪クローゼット完備です♪
【南側：洋室4.5帖】バルコニーに面しています☆
最上階！南向きバルコニー☆陽当たり＆眺望良好です☆
「鞍作公園」徒歩2分♪小・中学校、徒歩4分圏内です♪
【スーパー】スーパーサンコー加美店まで480ｍ
エレベーター2基あります♪
室内洗濯機置き場完備☆洗濯パン新調☆給水・給湯管も新規交換済みです☆

物件の基本情報

物件名	平野加美グランドハイツ壱号棟
所在地	大阪府大阪市平野区加美南2丁目
交通	関西本線加美徒歩10分おおさか東線新加美徒歩10分
価格	1,790万円
管理費	月額5,621円	修繕積立金	月額7,457円
間取り	3LDK	専有面積	61.60m²(壁芯)
バルコニー面積	8.61m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 11階
築年月	昭和54年6月 (築44年)
登録日	2023年11月18日	有効期限	2024年5月30日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	402戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※只今大規模修繕工事中：2024年9月6日完了予定【加美南部小学校-徒歩4分（約260m）・加美南中学校-徒歩4分（約250m）】【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩6分（約480ｍ）・「ウエルシア平野加美東店」徒歩12分（約900ｍ）・「セブンイレブン大阪加美南3丁目店」徒歩6分（約450ｍ）【当店、住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、給水・給湯管新規交換、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立加美南部小学校 260ｍ
中学校	大阪市立加美南中学校 250ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	480ｍ
病院	1,200ｍ
公園	120ｍ
ドラッグストア	900ｍ
商店街	850ｍ
その他	サンドラッグ加美店 950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 24898-2302
物件番号: 1196580003174
自社管理番号: 21352
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。