ファミール鶴見(中古マンション) 3,950万円 4LDK [15617563] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール鶴見 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,950万円（月額10,900円/月額14,350円）

間取り： 4LDK

交通情報：

おおさか東線放出徒歩8分
片町線放出徒歩8分

Point: ■南西角部屋！リフォーム済みで即入居可能！暖かい採光が入るお家です！　○ＪＲ各線「放出」駅まで徒歩8分！各方面へのアクセスらくらく！　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で急なお買物も安心！

オートロック付のマンションで女性やお子様にも安心のマンションです。
共有部分が広々としてゆとりがあり雰囲気が良いですね
☆図面☆
ＬＤＫ19．5帖：広めのリビングはお友達が遊びに来た時も自慢の空間ですね！
ＬＤＫ19．5帖：窓からの日差しが眩しいリビングですね。
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
Ｌ型キッチンでワークスペースも充実しています！
洋室6帖：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
洋室5．3帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
洋室5帖：ひとり部屋であれば広すぎないベッドと机を置くことができるお部屋！
洋室6．6帖：陽射しが差し込む、明るい空間。窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。
収納スペースがしっかりと備えられた洗面室はすっきり片付きます！
大きく見やすい鏡は身だしなみを整えるのに便利ですね！
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
飾り棚付きのトイレは自分好みにディスプレイが可能ですよ！
シューズインクローゼット！大切な靴をしっかりと収納できます！
洋室6帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
ＬＤＫ19．5帖：家族の笑顔が集まる暖かい空間
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
オートロック完備！お子様や女性、高齢の方も安心してお住まい頂けますね！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます
ＪＲ各線「放出」駅
眺望良好！陽当り・通風も良好ですよ！遠くまで見渡せる景色が気持ちいいです！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
管理の行き届いた玄関ホール
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミール鶴見
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目
交通	おおさか東線放出徒歩8分片町線放出徒歩8分
価格	3,950万円
管理費	月額10,900円	修繕積立金	月額14,350円
間取り	4LDK	専有面積	93.82m²(壁芯)
バルコニー面積	22.27m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 7階
築年月	平成2年5月 (築33年)
登録日	2023年11月18日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●シャワー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○リフォーム済でそのまま生活をはじめることができますね！　○毎日のお散歩が始めたくなる公園が近くに！小さなお子様ともたっぷりと遊んであげられますね！　○徒歩圏内に、小学校、中学校などがあり、教育環境も整っているエリア！ ■充実の設備　○広々シューズクロークや各部屋収納等豊富な収納スペース！　○広々バルコニーで、洗濯時のストレスが軽減されますね！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立榎本小学校 859ｍ
中学校	大阪市立今津中学校 625ｍ
コンビニ	292ｍ
スーパー	308ｍ
病院	323ｍ
公園	388ｍ
商店街	1,918ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23007-2304
物件番号: 1336010002376
自社管理番号: 5306538
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。