兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目の土地 1,200万円 [15617162] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目

価格： 1,200万円

交通情報：

阪急電鉄神戸線御影バス21分神大附属前降車徒歩1分
東海道本線住吉徒歩31分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急神戸線「御影」駅よりバスで14分、バス停「神大附属前」より徒歩1分。緑豊かで閑静な住宅地です。土地面積197 。建築条件ありません。

外観
外観
外観
【小学校】神戸市立渦が森小学校まで1108ｍ
【中学校】神戸市立住吉中学校まで1478ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ渦森台まで674ｍ
【幼稚園】幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園まで614ｍ
【銀行】但馬銀行渦ケ森支店まで619ｍ
【郵便局】神戸鴨子ケ原郵便局まで400ｍ
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目
交通	阪急電鉄神戸線御影バス21分神大附属前降車徒歩1分東海道本線住吉徒歩31分
価格	1,200万円
土地面積／坪（坪単価）	197.00m²(登記簿)／59.7坪（20.10万円）	代表的な接道	二方公道北 3.6m、南 3.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2023年11月17日	有効期限	2024年5月8日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●古家あり ●複数路線 ●オンライン相談可
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	相談	現況	古家有
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 3.6m ) ( 私道南 3.7m ) ※北側道路と本件敷地とは高低差があり（道路が高い）、道路からの本件敷地内への侵入ができないため、現状では有効な接道となっておりません。本物件にて建物の再建築、大規模工事等をするには、北側の位置指定道路から敷地内への侵入が出来る措置を取り、有効な接道とする必要があります。セットバック要です。

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立渦が森小学校 1,108ｍ
中学校	神戸市立住吉中学校 1,478ｍ
コンビニ	566ｍ
スーパー	674ｍ
病院	570ｍ
公園	1,356ｍ
銀行	619ｍ
その他	同朋住吉台保育園 1,514ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83542-2300
物件番号: 1260260010389
自社管理番号: 256988
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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