宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池の中古一戸建て 1,569万円 4LDK [15616855] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池

価格： 1,569万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線餅原徒歩24分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 4LDK平家建てです。敷地も200坪以上と広いので、お庭でバーベキューなども楽しめます。建物も40坪と広々としています。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】東側から見た建物です。和風のずっしりとしたお家です。外壁塗装、庭の除草を行いました。
【前面道路状況】前面道路は町道：勝岡・蓼池線、幅員：約10ｍとなっております。
【RF後間取り図】4LDK平家建です。23帖のリビングと和室1部屋、洋室3部屋に変更しました。一部屋ずつが広いため、世帯人数が多いご家族に向いています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】23帖のリビングに間取り変更しました。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行いました。家族でくつろげる空間にしてます。
【リフォーム】リビングです。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行いました。日当たりのいいリビングに仕上がりました。
【リフォーム済】リビング別角度です。23帖と広々としたリビングです。お子様が走り回れるくらいのスペースです。
【リフォーム済】新品交換しましたキッチンは永大産業製のキッチンを採用しています。ワークトップとシンクは人工大理石を使ているため、お手入れも楽です。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。洗面台の新品交換、クッションフロアの重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。1坪サイズの広いスペースです。
【リフォーム済】新品交換のユニットバスはLIXIL製に変更しました。新品のお風呂はとっても気持ちがいいですね。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製に新品交換しました。肌が直接触れるものは新品が気持ちいいですね。温水洗浄便座付きです。
【リフォーム済】キッチン横の収納写真です。自在棚などを取り付けてもいいですね！収納として使えるようにリフォームしました。
【リフォーム済】玄関です。カギの交換とクリーニングを行いました。
【リフォーム済】玄関（内）です。靴箱の新設、天井・壁のクロスの張替えを行いました。間口も広いので、大人数世帯でも混雑しません。
【リフォーム済】玄関横の和室です。8帖の広さがあるため、ご家族でもゆっくりくつろげます。畳・襖の張替え、クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】6.5帖の洋室です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。お子様のお部屋にもちょうどいいですね。
【リフォーム済】北西の洋室です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。収納もついているので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】東側洋室です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。日当たりも良好で、収納も二箇所ついてます。
【リフォーム済】東側洋室の別角度です。スペースが広いので、荷物もたくさん置けます。
【リフォーム済】中廊下です。広めの廊下なので、すれ違いも狭く感じません。床の重ね張り、クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】洗面台です。窓もついているため、明るい空間になってます。三面鏡タイプを設置しているため、収納がたっぷりです。
【リフォーム済】洋室別角度です。床の重ね張り、クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】駐車場です。小型車ですと並列2台駐車可能です。手前にも駐車場があります。
【周辺環境】勝岡小学校まで、徒歩22分（約1700ｍ）です。毎日歩いて、健康な体作りができますね。
【周辺環境】セブンイレブン蓼池南原店様まで、徒歩9分（約700ｍ）です。徒歩圏内にコンビニがあると、何かと便利ですね。
【周辺環境】アタックス三股店様まで、徒歩13分（約1000ｍ）です。生活圏内に大型スーパーがあると買い物が便利です。
【区画図】257坪と大きな敷地です。お庭も南側にあるため、お家の日当たりは良好です。駐車スペースを拡張して5台～駐車可能にしました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池4110-2
交通	日豊本線餅原徒歩24分
価格	1,569万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	143.19m²	土地面積	850.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 10m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年12月 (築37年)
登録日	2023年11月17日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 10m ) 【リフォーム内容】 ●内装工事雨戸・雨樋　塗装納屋解体→駐車スペース拡張キッチン・UB・トイレ・洗面台　新品交換 LDK・各居室　天井・壁クロス張替え床　張替え・重ね張り（一部）【周辺施設】・勝岡小学校まで1700ｍ（徒歩約22分）・セブンイレブン蓼池南原店様700ｍ（徒歩約9分）【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2024年03月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	勝岡小学校 1,700ｍ
中学校	三股中学校 4,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス都城店カチタス　都城店
所在地: 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46160-2309
物件番号: 1220810000485
自社管理番号: 561130
無料通話: 0037-634-51521
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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