滋賀県甲賀市水口町泉の中古一戸建て 1,529万円 3LDK [15616848] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県甲賀市水口町泉

価格： 1,529万円

間取り： 3LDK

交通情報：

草津線三雲大宝寺バス停留所降車徒歩4分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催耐震補強工事を実施済。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）住宅ローン減税の対象になります。

【耐震補強工事済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観　閑静な住宅街にあるおうちです。外壁は塗装工事を行い防水の対策を行います。
【耐震補強工事済】間取り図　リフォーム後の間取り図です。LDKにご家族でくつろげるスペースを確保します。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】キッチン後ろのスペースは冷蔵庫やカップボードが置きやすいように空間設計しております。
【キッチンシンク】キッチンシンクはワークトップと一体の人工大理石製です。ステンレスと違い水垢が目立ちにくいのでスッキリとした綺麗な見た目です。
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。身だしなみチェックしやすい三面鏡タイプです。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。洗面化粧台の収納スペースには身支度
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。ゆったり足を伸ばせる1坪タイプなので一日の疲れを癒すことが出来ます。
【リフォーム済】温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井はクロス貼替、床はクッションフロア張替を行いました。肌が直接触れるトイレが新品なのは、嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関写真。玄関扉は新しく交換し、シューズボックスを新設しました。棚板は消臭効果付き。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。
【リフォーム済】1階北側約5.5帖洋室　納戸を居室に変更しクローゼットを新設しました。床フローリング重張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム済】1階東側約5.5帖洋室　DKを居室に変更しクローゼットを新設しました。床フローリング重張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム済】1階東側約5.5帖洋室別角度　DKを居室に変更しクローゼットを新設しました。床フローリング重張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム済】2階9帖洋室　床フローリング重張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【庭】
【庭】
シロアリ防除には5年間の保証つき（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】配電盤は新品交換いたしました。
【リフォーム済】給湯器は新品交換いたしました。
【同仕様写真】照明　照明器具は新品に交換。シーリング照明はリモコン付きです。照明を設置した状態でお引渡しいたしますのでお客様がご購入いただく必要がありません。
【区画図】駐車場は2台止められます。角地なので通風、採光良好です。
シロアリ防除には5年間の保証つき（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【排水桝】中古住宅で怖い排水の詰まりが無いか、排水の流れをしっかりと桝をあけて排水のチェックを行っております。

物件の基本情報

所在地	滋賀県甲賀市水口町泉15-45
交通	草津線三雲大宝寺バス停留所降車徒歩4分
価格	1,529万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	88.97m²	土地面積	146.19m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 6m、南西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和45年4月 (築54年)
登録日	2024年4月2日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 6m ) ( 公道南西 5m ) リフォーム内容(令和5年11月中旬完成) ●耐震補強工事リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。 ●外壁・雨戸・雨樋塗装 ●水回り設備新品交換(キッチン・ユニットバス1616サイズ・トイレ・洗面化粧台・給湯器) ●床フローリング重ね張り ●建具新品交換 ●壁紙クロス張替三雲駅より車で5分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）水回り設備全交換
外装	2023年11月庭整地　外壁塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	柏木小学校 1,000ｍ
中学校	水口中学校 2,300ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス草津店カチタス　草津店
所在地: 滋賀県草津市野路東5丁目25‐23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73513-2301
物件番号: 1220460000635
自社管理番号: 544878
無料通話: 0037-634-52925
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。