新潟県長岡市上除町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【外観別角度】外壁や雨樋、雨戸は塗装を行いました。陽当たりも良くゆったりとした生活をお送りいただけます。 

 間取り変更を行い、3LDKのおうちに生まれ変わりました。生活動線を考えた、住みやすい間取りです。 

 【LDK】和室の続き間を約15.5帖のLDKへ間取変更を行いました。ご家族みなさんでゆったりと過ごせる空間に生まれ変わりました。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 リビングの別角度です。リビングはキッチン部分も含め約15.5帖ございます。ソファやテーブルを置いて家族団らんの空間にしてもいいですね。照明も新品に交換しました。 

 キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 

 【洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 

 【ユニットバス】浴室は1坪のゆったりサイズ。新品のユニットバスに交換しました。広いお風呂で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。 

 【トイレ】トイレは新品の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 

 【収納】各にはクローゼットを新設。建具は新品に交換しました。枕棚、ハンガーパイプはオプションで設置が可能です。詳しくはお問い合わせください。 

 【玄関】玄関鍵交換、照明交換、郵便ポスト設置等を行いました。お家のお顔となる玄関を明るく仕上げました。 

 【玄関内部】シューズボックスは新品に交換しました。溢れる靴もしっかり収納して、いつでも玄関を綺麗に整理整頓していただけます。玄関はオウチの顔なので、いつでもキレイにしておきたいですね。 

 【1階廊下】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。照明も交換し、床の木目が映える空間に生まれ変わりました。 

 【1階洋室】DKのお部屋を洋室へ間取変更を行いました。フローリング重ね張り、クロス貼り替え、建具交換を行いました。【1階洋室】DKのお部屋を洋室へ間取変更を行いました。フローリング重ね張り、クロス貼り 

 【2階南側和洋室】クロスの張替え、フローリングの重張り、建具の交換を行いました。東と西の二面採光で陽当たり風通りの良いお部屋です。 

 【2階北側和洋室】クロスの張替え、フローリングの重張り、建具の交換を行いました。新品の照明が明るくお部屋を照らしてくれます。 

 【ライフライン】単相2線→3線工事をおこないました。現代のエアコン・電子レンジなどの電化製品は大きな電力を使用するものが多いので、それらの電力にも耐えられる仕様です 

 【駐車場】駐車場は合計で3台お車をお停めいただけます。お車のサイズによってはもう少し駐車できるスペースがあります。 

 【周辺施設/小学校】日越小学校まで1300ｍ（徒歩17分）です。育ち盛りのお子様には足りないくらいの距離ですね。 

 【周辺施設/コンビニ】セブンイレブン石動町店まで600m（徒歩約8分）です。コンビニが徒歩10分圏内なので、ちょっとしたお買い物や、日用品の買い忘れ地に役立ちます。 

 【周辺施設/スーパー】原信関原様まで1.1Km（徒歩14分）です。日々のお買い物ができるスーパーが歩いてさっと行ける距離にあるのはうれしいポイントですね。 

 【周辺環境/ドラッグストア】ウエルシア関原店様まで900ｍ（徒歩12分）です。徒歩圏内にお薬を購入できるところがあると安心ですね。 

 【敷地図】約6ｍの北側の道路を利用し、車で出入りします。建物が敷地の西側に寄せて建っているので、陽当たりも良くポカポカと温かいオウチです。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります 

 普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行いました。 

 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 

 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。