青森県青森市浪岡大字北中野字天王の中古一戸建て 1,299万円 4LDK [15616840] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県青森市浪岡大字北中野字天王

価格： 1,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

奥羽本線浪岡寺道降車徒歩4分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催即入居可。ビルトインガレージと車庫付き4LDKの住宅です。浪岡南小学校まで徒歩7分（500ｍ）なので、お子様の通学も安心ですね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
LDKの写真です。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えました。人気の対面式キッチンを設置しましたのでご家族の会話が弾みますね。
別角度からの外観写真です。屋根・外壁は塗装しました。ビルトインガレージを設置しました。
間取り図です。車庫付き4LDKの住宅です。全部屋洋室なので使い勝手がいいですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
2階7.5帖洋室のウォークインクローゼットの写真です。枕棚とハンガーパイプを設置しましたので丈の長いお洋服も収納ばっちりです。
玄関ドアは新品に交換しました。お家の顔となる部分なので、新品だと気持ちがいいですね。風除室があるので雨の日に助かりますね。
玄関ホールの写真です。照明はLEDの新品に交換し、新品のシューズボックスを設置しました。玄関回りが片付きますね。
1階6帖洋室です。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えました。
別角度からの1階6帖洋室です。クローゼットを設置しましたのでお部屋が片付きますね。
階段の写真です。手すりやすべり止めを設置しましたので、小さなお子様やご年配の方の昇り降りも安心ですね。
2階7.5帖洋室です。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えました。主寝室にいかがでしょうか。
別角度からの2階7.5帖洋室です。ウォークインクローゼットを設置しましたので、収納に便利ですね。照明はLEDの新品に交換しました。
2階7帖洋室です。照明はLEDの新品に交換し、各お部屋にエアコンとTVの配線を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
別角度からの2階7帖洋室です。二面採光で明るいお部屋となっています。
2階8帖洋室です。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えました。ウォークインクローゼットを設置しましたので収納に便利ですね。
建物の一部を解体し、ビルトインガレージを造りました。間口が広いので駐車が楽々ですね。コンパクトカーが駐車可能です。
浪岡駅まで徒歩24分、お車で約6分（1900ｍ）です。通勤や通学にも利用できますね。
浪岡中学校まで徒歩22分（1700ｍ）です。お友達と通学の時間を楽しめそうですね。
いとく浪岡店様まで徒歩19分（1500ｍ）です。毎日のお買い物に利用できますね。
区画図です。車庫に1台、ビルトインガレージに1台駐車可能です。お車のサイズによって異なりますので、ぜひ現地でご確認ください。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施しました。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	青森県青森市浪岡大字北中野字天王31-6
交通	奥羽本線浪岡寺道降車徒歩4分
価格	1,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	163.77m²	土地面積	133.57m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年7月 (築46年)
登録日	2023年11月17日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 7m ) 耐震補強工事済み。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要) ●リフォーム内容屋根外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り、耐震補強工事等 ●間取図・駐車場・LDK約13.9帖、洋室4部屋の4LDK ・普通車2台駐車可能（駐車場：車庫1台・ビルトインガレージ1台

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	青森市立浪岡南小学校 500ｍ
中学校	青森市立浪岡中学校 1,700ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス青森店カチタス　青森店
所在地: 青森県青森市沖館4丁目4‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91684-2300
物件番号: 1219890000578
自社管理番号: 570143
無料通話: 0037-634-53625
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。