北海道石狩市樽川四条2丁目の中古一戸建て 2,229万円 4SLDK [15616836] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道石狩市樽川四条2丁目

価格： 2,229万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

函館本線手稲バス24分花川南5条1丁目降車徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線麻生バス33分花川南5条1丁目降車徒歩7分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車縦列2台可・2004年築・4SLDK・水回り設備全交換済

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現地外観】別角度の建物外観です。外壁屋根の塗装を行いました。建物左側には駐車スペースがあり普通車2台縦列駐車可能です。
【間取り図】4LDKの2階建て。1階は約17.5帖LDK、約6帖洋室、2階は約5帖洋室2部屋、約6.5帖洋室です。各居収納付きで便利な間取りです。水回り品交換など全室リフォーム済です。
【リフォーム後写真】リビングです。LDKは約17.5帖で広々としています。南向きの明るいリビングが家族団らんの場になりそうですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後写真】キッチンです。対面キッチンですので、調理中もご家族の様子を見守ることができます。開放的なキッチンです。
【リフォーム後写真】別角度のキッチンです。対面キッチンのため、家族との会話を楽しみながらお料理できそうですね。
【リフォーム後写真】洗面室です。洗面化粧台交換、ユニットバス交換を行いました。新生活もキレイな洗面室で爽やかな朝が迎えられそうですね。玄関・リビングから入れる回遊式なので動線もばっちりです。
【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。シャワータイプのノズル付きで便利です。
【リフォーム後写真】新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズのため足を延ばしてゆったり入れます。
【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。1階と2階の両方にトイレがあるため、忙しい朝も安心です。
【リフォーム後写真】洗面室収納です。モノが増えがちな洗面室に収納があると、洗剤のストックや、タオルなどの収納に便利ですね。
【リフォーム後写真】2階納戸です。お子様の思い出の品や学校のものをしまったりと、何かと荷物が増えがちな暮らしには嬉しいですね。
【リフォーム後写真】玄関です。玄関ドアはクリーニング後、鍵交換を行います。その他ポスト撤去、アプローチ階段高圧洗浄を行う予定です。玄関の鍵が交換されていると、セキュリティー面で安心ですね。
【リフォーム後写真】玄関です。玄関に収納が2箇所あるため、日用品のストックや、アウターをさっとしまうのに便利ですね。
【リフォーム後写真】別角度の玄関です。シューズボックスのほか収納が2箇所あります。玄関に収納が充実していると、日用品のストックや、アウターをさっとしまうのに便利ですね。
【リフォーム後写真】1階北西側約6帖洋室です。普段は扉を開けてリビングとして、来客時は客間としても使えますね。収納もあり、子供部屋にもちょうどいい広さです。
【リフォーム後写真】2階北西側洋室約6.5帖です。北西側の窓から日が入り、通風良好です。
【リフォーム後写真】別角度2階ホールです。居室3部屋の他、トイレと納戸があります。トイレ2箇所と収納が充実している点は、ご家族で暮らすなかで嬉しいポイントですね。
【リフォーム後写真】2階南西側洋室約5帖です。クローゼットもあり、子供部屋にちょうどいい大きさです。きょうだいでそれぞれ使うことができますね。
【リフォーム後写真】2階南東側洋室約5帖です。クローゼットもあり、子供部屋にちょうどいい大きさです。
【リフォーム後写真】2階南東側洋室約5帖です。ごきょうだいのお部屋にいかがでしょうか。将来的には間の壁を撤去して1部屋に作り変えることもできます。
【リフォーム後写真】キッチンは新品交換しました。3口コンロのためお料理もはかどりそうです。
【周辺環境】ビッグハウス花川店様まで約900m、徒歩約12分、車で約3分です。車ですぐ行ける距離にスーパーがあると、食材や日用品の買い出しに便利で嬉しいですね。
【周辺環境】セブンイレブン花川南店様まで約700m、徒歩約9分です。徒歩10分圏内にコンビニエンスストアがあると急な買い出しにも便利で嬉しいですね。
【周辺環境】南線小学校まで約750ｍ、徒歩約10分です。小学校が近いとお子様がいるご家庭には安心ですね。
【周辺環境】樽川中学校まで約350m、徒歩約5分です。中学校が近いと、部活で疲れた後も、暗くなった帰り道も安心ですね。
【周辺環境】JR手稲駅まで約5.6km、車で約15分です。バスだとバス停「花川南5条1丁目」乗車で家から駅まで約28分です。バス停までは約550m、徒歩約9分の立地です。同バス停から麻生駅へも乗り換え
【敷地配置図】駐車場はアスファルト舗装を行います。普通車2台縦列駐車可能です。南側にはお庭スペースもあるので、ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうですね。（家庭菜園を行う場合、土の入替えが必要となる場合
【リフォーム後写真】2階ホールです。リビング階段のため、空調も効きやすく、階段の上り下りが快適です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道石狩市樽川四条2丁目125
交通	函館本線手稲バス24分花川南5条1丁目降車徒歩6分札幌市営地下鉄南北線麻生バス33分花川南5条1丁目降車徒歩7分
価格	2,229万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.25m²	土地面積	203.90m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成16年3月 (築20年)
登録日	2023年11月17日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●24時間換気システム ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 12m ) 【リフォーム済】 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●リフォーム内容（2024年2月下旬完了）・クロス貼替え・フロアタイル上張り照明交換・水回り品交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換・トイレ) ・間取り変更等。 ●間取り・駐車場・4SLDK ・駐車場　縦列2台分・平成16年築ファミリーに嬉しい各居室収納付き、納戸・物置付きの収納が充手稲駅より車で12分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2024年02月外壁、屋根駐車場

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	南線小学校 750ｍ
中学校	樽川中学校 350ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	900ｍ
病院	2,100ｍ
公園	270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小樽店カチタス　小樽店
所在地: 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo.2 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04179-2302
物件番号: 1219780000451
自社管理番号: 566968
無料通話: 0037-634-58428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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