山梨県韮崎市龍岡町下條東割の中古一戸建て 1,549万円 3LDK [15612384] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山梨県韮崎市龍岡町下條東割

価格： 1,549万円

間取り： 3LDK

交通情報：

中央本線塩崎徒歩48分

Point: 【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場は3台駐車可能。水廻り全て新品交換等、建物内外リフォーム済です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取図】間取変更を行い20帖LDKの4LDKへ変更しました。1階に2部屋、2階に2部屋あるので使い方の幅が広がりますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】約20帖のリビングは天井、壁のクロス張替、床フローリング張、照明新品交換を行いました。南側と東側から日の差し込む、日当たりの良いリビングです。
【区画図】駐車場を整備し、4台以上駐車可能に変更しました。軽自動車であればお庭の方にも進めます。お庭では旋回も可能です。
【リフォーム後】永大産業製システムキッチン（ｗ2550）に新品交換しました。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいい
【リフォーム後】駐車場を撮影しました。駐車場は普通車の駐車も可能です。是非現地にて駐車してみてください。
【リフォーム後】お風呂は窓のついたリクシルのユニットバスに新品交換しました。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
【リフォーム後】1階トイレ。毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【リフォーム後】洗面脱衣所は天井、壁クロス張替、照明新品交換、床クッションフロア張替、洗面化粧台新品交換を行いました。
【リフォーム後】駐車場を別角度から撮影しました。カーポートのある駐車場は普通車の駐車も可能です。是非現地にて駐車してみてください。
【リフォーム後】玄関ドアは新品交換しました。照明も新品に交換。外壁は塗装しました。
【リフォーム後】玄関内部は天井、壁クロス張替、床フローリング重張、照明交換、シューズボックス交換を行いました。新しい玄関で気持ちよく過ごせそうですね。
【リフォーム後】1階北西4.5帖の洋室です。収納もございますので、お洋服やお荷物を置くのにも良いですね。
【リフォーム後】1階洋室収納を撮影致しました。奥行きのある収納は、部屋に荷物が広がらなくて良いですね。
【リフォーム後】リビングに隣接した洋室です。天井、壁のクロスを張替、床はフローリングを張りました。南向きの日当たりの良いお部屋です。
【リフォーム後】1階洋室収納を撮影致しました。お部屋に収納がついていると、荷物の整理が楽になりますね。
【リフォーム後】2階南西洋室です。天井、壁クロス張替、床フローリング張、照明新品交換、枕棚・ハンガーパイプ付きクローゼット設置をしました。2面採光の風通しの良いお部屋です。
【リフォーム後】2階洋室収納を撮影しました。奥行きがあって収納の幅が広がりますね。枕棚があるので、ハンガーをかけたりなど、便利ですね。
【リフォーム後】2階南東洋室です。こちらのお部屋からはベランダへ出られます。天井、壁クロス張替、床フローリング張、照明新品交換、枕棚・ハンガーパイプ付きクローゼット設置をしました。2面採光の風通しの良
【リフォーム後】2階洋室収納を撮影しました。クローゼットは奥行きがあるので大きなものでも収納可能です。
【リフォーム後】コンパクトな南向きのベランダは屋根があるので急な雨も安心ですね。お庭も見えます。
【リフォーム後】1階廊下を撮影。廊下には階段下収納がついていて便利ですね。
【周辺】韮崎市立甘利小学校まで約1700m（徒歩約22分）。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学は楽しい思い出になりそ
【周辺環境】韮崎西中学校までは約4200ｍ。学業・部活・遊び盛りの中学生。お友達との登下校の思い出は大人になっても良い思い出として残りそうですね。
【周辺環境】綿半スーパーセンター八田店まで約1700ｍ。（徒歩約22分）。日々のお買い物に便利ですね。
【周辺環境】セブンイレブン御勅使工業団地入口店まで約1300ｍ（徒歩約17分）。生活で欠かせない24時間利用できるコンビニエンスストア。買い忘れた調味料や食品、スイーツから日用品まで揃っており、数分で
【リフォーム後】お庭を2階ベランダから撮影しました。現状砕石を敷いていますが、ガーデニングや家庭菜園など色々な趣味にも使える広さです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	山梨県韮崎市龍岡町下條東割622-1
交通	中央本線塩崎徒歩48分
価格	1,549万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.71m²	土地面積	293.62m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 3.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年5月 (築35年)
登録日	2023年11月16日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	3.71m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 3.9m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容外壁塗装、駐車スペース整備、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張替、防蟻工事等 ●間取り・駐車場・ユニットバスは1坪サイズ。・脱衣洗面所は1坪サイズ。・敷地内に大切なお車を3台駐車可能。 ●周辺施設・韮崎市立甘利小学校まで塩崎駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	韮崎市立甘利小学校 1,700ｍ
中学校	韮崎市立韮崎西中学校 4,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス甲府店カチタス　甲府店
所在地: 山梨県甲府市中町下新田253‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)山梨県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16666-2300
物件番号: 1220250000341
自社管理番号: 571887
無料通話: 0037-634-55747
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。