兵庫県たつの市御津町釜屋の中古一戸建て 1,949万円 6LDK [15611178] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県たつの市御津町釜屋

価格： 1,949万円

間取り： 6LDK

交通情報：

山陽本線網干徒歩18分
バス西釜屋降車徒歩10分

Point: ■リフォーム中■木～日・即日見学可■土地約150坪、建物約63坪6LDK。駐車並列3台可。外壁塗装と建具の建付調整、網戸交換を行います。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【追加リフォーム済】追加で外壁塗装を行いました。印象も変わりました。既に外構リフォームは終わっています。駐車並列3台可能です。149坪の敷地がございますので、広々とお庭をお使いいただけます。
【間取図】建物は現況でのお引渡しとなります。6LDKとお部屋数も多いお家です。中庭もありますよ。
【配置図】駐車は並列で3台停まるようにリフォームします。前面道路も幅員が約7ｍありますので、駐車もしやすいですよ。
【現況販売】リビングの様子です。対面キッチンのリビングですので、家族の距離も近づきそうです。
【現況販売】備え付けのキッチンの様子です。こちらも現況でのお引渡しとなります。
【現況販売】洗面室の様子です。窓もあり開放的です。
【現況販売】備え付けの浴室は1坪サイズです。こちらも現況でのお引渡しとなります。
【現況販売】トイレの様子です。便器は男性用トイレと洋式トイレの2つが備え付けられています。手洗いがあるのも嬉しですね。こちらも現況でのお引渡しとなります。
【リフォーム中】リビングには中庭がございます。外からは見えない構造なのでご家族だけのとっておきスペースになりますよ。
【現況販売】玄関ホールの様子です。広々とした玄関スペースがあると毎日の出入りも楽しくなりますね。
【現況販売】14帖のリビングです。南側ですので日当たりも良い団欒スペースになりますよ。
【現況販売】廊下の様子です。フローリングですので掃除も楽々です。
【現況販売】1階10帖の洋室です。居室としてはもちろんですが、ゲストスペースや応接間としても機能しそうです。
【現況販売】1階10帖洋室の別角度です。備え付けの棚があり、収納力もありがたいですね。
【現況販売】1階南側の和室です。日当たりの良いお部屋です。
【現況販売】1階南側の和室別角度です。中庭も見ることができ、家族の団欒スペースにもなりそうです。
【現況販売】1階続き間の和室です。縁側もあり大人数での宴会や子供の遊びスペースにもなりますよ。
【現況販売】1階続き間の和室別角度です。2部屋とも8帖ございますので、広々とお使いいただけます。
【現況販売】1階続き間の和室別角度です。南側の和室とは壁で仕切られているので用途を分けてお使いいただけます。
【現況販売】1階続き間の和室別角度です。広いお庭でもアクセスできるので夏はプール遊びや花火をして楽しむのもいいですね。
【現況販売】縁側の様子です。日当たりの良いくつろぎスペースです。建付の調整と網戸の新設を行います。
【現況販売】縁側別角度です。広いお庭を望むことができます。
【現況販売】階段の様子です。幅が広いおしゃれな階段です。
【現況販売】2階南西側の洋室です。9帖のお部屋です。
【現況販売】2階南西側の洋室別角度です。子供部屋に広くお使いいただけますので、いろいろな遊びができそうです。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】駐車スペースの様子です。コンクリートを打ち、並列で3台駐車可能です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県たつの市御津町釜屋19-38
交通	山陽本線網干徒歩18分バス西釜屋降車徒歩10分
価格	1,949万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	208.80m²	土地面積	492.67m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年8月 (築34年)
登録日	2023年11月15日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 7m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容● ・外構工事（外壁塗装、庭木伐採、整地）・建付調整、網戸交換・駐車場拡幅工事（並列3台駐車可能）・防蟻工事（5年間の保証付き） ●間取り● ・6LDK、LDK14帖から中庭が望めます。・洋室3室、和室3部屋と部屋数は十分確保できます。・駐車並列3台 ●周辺環境● ・セブンイレブンさmまで140m徒

物件のリフォーム情報

外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	御津小学校 750ｍ
中学校	御津中学校 1,700ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	300ｍ
病院	1,100ｍ
公園	650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　赤穂店
所在地: 兵庫県赤穂市平成町79番地平成町79店舗
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76210-2302
物件番号: 1512760000002
自社管理番号: 559439
無料通話: 0037-619-12567
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-647-333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。