山口県下松市大字河内の中古一戸建て 1,069万円 3LDK [15609780] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県下松市大字河内

価格： 1,069万円

間取り： 3LDK

交通情報：

岩徳線周防久保徒歩27分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車1台、軽自動車1台の合計2台駐車可能。久保小学校900ｍ、久保中学校700ｍと徒歩12分以内教育施設あり充実の子育て環境。

【リフォーム済写真】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】約4ｍの道路に接道しています。
【リフォーム後間取図】1階北東側の和室続き間は約13帖のリビングに変更、1階南西側の6帖洋室はビルトインガレージにしました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済写真】リビングの写真です。西側と南側に窓があり、風通し・陽当たり共に良好です。
【リフォーム済写真】和室の続き間はリビングに間取り変更を行いました。
【リフォーム済写真】リビング別角度から撮影。壁・天井はクロス貼り、クローゼットを新設しました。キッチンの小窓からリビングが見えるので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
【リフォーム済写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口60cmの洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済写真】洗面所の写真です。床はクッションフロア、壁・天井はクロス貼りを行いました。洗面化粧台は新品に交換しました。
【リフォーム済写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済写真】1階玄関の写真です。新品の引き違い戸に交換をいたしました。
【リフォーム済写真】1階玄関から廊下にかけての写真です。シューズボックスは新品に交換しました。
【リフォーム済写真】ビルトインガレージは、全て壁にしないことで、お車のドアの開け閉めがしやすいようにリフォームを行いました。
【リフォーム済写真】1階玄関別角度からの写真です。玄関ドアは新品に交換を行いました。
【リフォーム済写真】1階6帖和室の写真です。こちらは畳の表替え、壁・天井のクロス貼替を行いました。
【リフォーム済写真】1階6帖和室別角度の写真。
【リフォーム済写真】キッチンに小窓を造作しました。
【リフォーム済写真】階段の写真です。滑り止め、手すりを設置しました。
【リフォーム済写真】2階北東側6帖洋間の写真です。フローリング重ね貼り、クロス貼りを行いました。
【リフォーム済写真】2階北東側6帖洋室別角度から。
【リフォーム済写真】駐車場は道路側の洋室部分をビルトインガレージに変更。ベランダを一部解体し、ビルトインガレージ横に軽自動車1台駐車できるようにしたことで合計2台駐車が可能となりました。
【周辺環境】久保小学校まで900ｍ（徒歩約12分）
【周辺環境】久保中学校まで700ｍ（徒歩約9分）
【周辺環境】セブンイレブン下松河内店様まで450ｍ（徒歩約6分）
【周辺環境】マックスバリュ山田店様まで1200ｍ（徒歩約15分）
【区画図】ビルトインガレージ部分には普通車1台、建物横に軽自動車1台の合計2台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。？
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山口県下松市大字河内571-19
交通	岩徳線周防久保徒歩27分
価格	1,069万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.56m²	土地面積	145.69m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年4月 (築49年)
登録日	2023年11月15日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.8m ) 【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。駐車場：車庫1台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	久保小学校 900ｍ
中学校	久保中学校 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岩国店
所在地: 山口県岩国市周東町下久原1116-6
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17131-2305
物件番号: 1220580000294
自社管理番号: 568661
無料通話: 0037-634-58413
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。