群馬県桐生市広沢町3丁目の中古一戸建て 1,249万円 4DK [15609777] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

群馬県桐生市広沢町3丁目

価格： 1,249万円

間取り： 4DK

交通情報：

東武桐生線阿左美岡の上団地停留所降車徒歩2分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催室内リフォーム完了。外構5月上旬完了予定。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】外壁や雨樋、雨戸は塗装を行いました。陽当たりも良くゆったりとした生活をお送りいただけます。
【間取図】生活動線を考えた間取りへ変更工事を行いました。各居室に収納スペースを新設。住まわれる方のことを考えてリフォームしました。
【リビング】クロスとフローリングの張替えを行いました。東と南の二面採光で陽当たりの良い空間です。
【リビング】別アングルです。サッシはペアガラスサッシに交換、照明や建具も新品に交換し、快適に過ごせるオウチへとリフォームしました。
【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【キッチンシンク】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【浄水器】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【新品洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【新品1坪ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【浴室乾燥機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム中写真4/5撮影】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【新品玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。もちろん鍵も新しくなっているので、安心してご入居いただけます。
【新品シューズボックス】玄関内部です。クロスの張替えや照明の交換、新品のシューズボックスを設置しました。木目が落ち着く空間です。
【北西側洋室】6帖のお部屋です。サッシはペアガラスサッシへ交換。クロスやフローリングの張替えを行い、明るい空間へ生まれ変わりました。
【北西側洋室】別角度写真です。照明や建具も新品に交換しました。木目が落ち着く素敵なお部屋に仕上げました。
【南西側洋室】6帖のお部屋です。クロスとフローリングの張替えを行いました。サッシも交換しているので、快適にお過ごしいただけます。
【南西側洋室】別角度写真です。照明と建具も新品に交換済み。南窓から柔らかな陽の光が差し込むお部屋です。
【中央洋室】こちらも6帖のお部屋です。新しく交換した南向きのサッシから、陽射しが差し込む明るいお部屋です。
【中央洋室】別角度写真です。クロスとフローリングの張替えを行いました。床と建具の木目がマッチした素敵なお部屋です。
【ライフライン】住宅に設置してあるブレーカーは新品交換しました。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
【リフォーム中写真4/26撮影】駐車場です。3台止められます。拡張して縦列2台分と横付け1台のスペース確保です。
【周辺施設】フレッセイ笠懸町鹿店様まで約2100m(車4分)。車ですぐの距離にスーパーがあると、お仕事帰りにも買い物に行きやすいですね。
【周辺施設】ニトリみどり店様まで約2100ｍ(車4分)。家具や生活用品を幅広く取り揃えているので、休日のお買い物も楽しくなりますね。
【周辺施設】アクロスプラザ様まで約2100ｍ(車4分)。スーパーやドラッグストア、100円ショップがあるのでお買い物もいっぺんに済みますよ。
【周辺施設】ローソン桐生広沢三丁目店様まで約600ｍ(徒歩8分)。徒歩圏内にコンビニがあると、ちょっとした買い物もすぐに行けて便利ですね。
【敷地配置図】駐車は全部で3台分まで拡張を行いました。敷地内には砕石を敷き込み、キレイに仕上げる予定です。
【リフォーム中写真4/26撮影】敷地の道路側です。これから砕石を敷きこみ、整備する予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	群馬県桐生市広沢町3丁目4297-4
交通	東武桐生線阿左美岡の上団地停留所降車徒歩2分
価格	1,249万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	70.81m²	土地面積	235.23m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年1月 (築52年)
登録日	2023年11月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6.2m ) ＜リフォーム内容＞水廻り新品交換（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台）、クロス貼替え、床重張、照明器具交換＜間取・駐車場・庭＞〇4DK平家住宅、駐車は3台（車種による）停められます〇これからの季節に嬉しい、新品のユニットバスは浴室暖房乾燥機付き、寒い日も浴室内を暖かくして入浴、急ぎの洗濯物も夜洗って朝には乾きますね。忙しいママには重宝する設備です〇段差の少ない平家のマイホームで

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神明小学校 700ｍ
中学校	桜木中学校 1,500ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	2,100ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタスみどり店カチタス　みどり店
所在地: 群馬県みどり市笠懸町鹿4498‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72452-2306
物件番号: 1220170000483
自社管理番号: 570937
無料通話: 0037-634-58305
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。