大分県大分市坂ノ市南2丁目の中古一戸建て 2,249万円 3LDK [15607432] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県大分市坂ノ市南2丁目

価格： 2,249万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線坂ノ市徒歩15分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催並列駐車3台可能。4LDKのお家です。一階続き和室を洋室3部屋に間取り変更しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場は並列で3台駐車可能です。ご夫婦で3台車を持たれている方でも安心ですね。
【リフォーム済】外観別角度写真です。
【リフォーム済】2階リビング・洋室はクリーニングを行い、1階の続き和室を3部屋の洋室に間取り変更しました。水回りは全て交換しております。
【リフォーム済】リビングはキッチンの交換・クロスの張替を行いました。
【リフォーム済】2階リビング写真です。クロスの張替・キッチン交換を行いました。2階がリビングなので陽が入り、明るい印象です。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製のキッチンに交換しました。
【リフォーム済】2階洗面所は洗面化粧台の交換を行い、クッションフロアの張替・クロスの張替を行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスへ新品交換を行いました。浴槽も足を伸ばせて入れるサイズです。
【リフォーム済】2階トイレは新品交換を行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室収納写真です。クロスの張替を行いました。
【リフォーム済】玄関はクリーニングを行い、鍵の交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内観写真です。シューズクロークを作成しました。ご家族の靴の収納スペースには充分ですね。
【リフォーム済】1階廊下写真です。フローリングの重ね張り・クロス張替を行いました。
【リフォーム済】玄関内観写真です。フローリング・クロスの張替を行いました。シューズクロークを新設したので、お履き物の収納には困りませんね。
【リフォーム済】1階和室は5帖洋室に変更しました。クロス・フローリングの張替、クローゼットも新設しました。
【リフォーム済】1階5帖洋室別角度写真です。
【リフォーム済】1階5帖洋室は0.75間サイズのクローゼットを新設しました。枕棚・パイプ付きなので丈の長い服や、旅行用かばんなどの大きい荷物も収納できます。
【リフォーム済】1階東側和室は6帖洋室へ変更しました。クロス・フローリングの張替、クローゼットも新設しました。
【リフォーム済】縁側部分は北側6帖洋室に変更しました。クロス・フローリングの張替、半間分のクローゼットも新設しました。
【リフォーム済】2階6帖洋室はクロスの張替、建具・床のクリーニングを行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室別角度写真です。ウォークインクローゼット内も同様にクロス張替を行いました。
【リフォーム済】1階台所は解体して、シューズクロークを作成しました。3段の造作棚を設置するので、靴をたくさん収納することができます。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【スーパー】マルショク坂ノ市店様まで約450ｍ（徒歩約6分）です。毎日のお買い物に便利ですね。
【小学校】坂ノ市小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

物件の基本情報

所在地	大分県大分市坂ノ市南2丁目13-6
交通	日豊本線坂ノ市徒歩15分
価格	2,249万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.17m²	土地面積	120.72m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 5.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年4月 (築24年)
登録日	2023年11月15日	有効期限	2024年5月15日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月1日	次回情報更新日	2024年5月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 5.6m ) 　【リフォーム済】 ●リフォーム内容白蟻防除工事(5年間の施工保証)、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替(全面)、TVモニターホン新設、その他 ●間取り・駐車場・庭・4LDK ・並列3台駐車可能。 ●周辺設備・日豊本線　坂ノ市駅まで約1200ｍ（徒歩15分）・坂ノ市バス停まで約1000ｍ（徒歩約13分）・マルショク坂ノ市店様

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	坂ノ市小学校 1,000ｍ
中学校	坂ノ市中学校 250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02050-2308
物件番号: 1220780000420
自社管理番号: 570136
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。