あべのグラントュール(中古マンション) 6,380万円 2LDK [15606982] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

あべのグラントュール 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,380万円（月額16,340円/月額10,290円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪環状線天王寺徒歩5分
大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩5分

Point: 【天王寺駅近くの40階建てタワーマンション！】◇大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅　徒歩5分！

【外観】地上40階建てマンション12階部分アクセス便利な立地のタワーマンション！
【間取り】2ＬＤＫ陽当り・通風環境良好なバルコニー！浴室暖房乾燥や床暖房等嬉しい機能付きです！
【リビング】オープンタイプのシステムキッチンのある広々としたリビングルーム
【リビング】リビングはバルコニーに面しており採光で明るく換気もしやすい室内環境です。
【リビング】ダイニングテーブル、ソファスペースどちらも置ける広さがあります。
【リビング】落ち着いたモダンカラーの床材仕様。冬にも温かく過ごせる床暖房のあるリビングです。
【キッチン】オープンタイプのシステムキッチン。家事便利な食洗器付きです
【システムキッチン】冷蔵庫やカップボードが置けるキッチンスペース
【洗面台】リフォーム時に新調済の幅広ワイドサイズの洗面化粧台。洗面用品などがしっかり収納可能な引き出し収納有
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場
【洗面台・洗面所】清潔感のある白基調の洗面室です。
【浴室】足を伸ばしてゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。冬や雨の日のお洗濯にもうれしい浴室暖房乾燥機つきです
【トイレ】新調済のスッキリとしたデザインのタンクレストイレ。奥行があり使いやすい広さがあります。
【トイレ】奥行のある個室トイレです。
【収納】奥行・幅のあるクローゼット収納付きです
【玄関】明るく高級感のあるデザインに仕上げた室内廊下。玄関には容量のある収納付きです。
【玄関】玄関収納付きの玄関スペース
【洋室】居室は洋室2部屋の間取りです。
【洋室】リビングに隣接している洋室はバルコニー側に窓があるので明るい陽射しが差し込みます。
【洋室】落ち着いたモダンナチュラルな室内デザインでリフォームしております。
【洋室】クローゼット付きで荷物もしっかり収納可能！
あべのキューズモールまで247m
あべのハルカスまで494m
天王寺MIO本館まで676m

物件の基本情報

物件名	あべのグラントュール
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目
交通	大阪環状線天王寺徒歩5分大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩5分
価格	6,380万円
管理費	月額16,340円	修繕積立金	月額10,290円
間取り	2LDK	専有面積	74.60m²(壁芯)
バルコニー面積	11.18m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 40階建て所在階 12階
築年月	平成16年9月 (築19年)
登録日	2023年11月13日	有効期限	2024年5月6日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	401戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]160902-2152

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	金塚小学校 486ｍ
中学校	松虫中学校 1,558ｍ
その他	あべのキューズモール 247ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21マックス不動産販売南巽店 (株)マックス不動産販売南巽店
所在地: 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8
免許番号: 国土交通大臣(1)第10565号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 39988-2302
物件番号: 89860000803
自社管理番号: 160902-2152
無料通話: 0037-634-59606
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-200-1421

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。